Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,38 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy numer 515 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 5. piętro, 22,38 m² – południowe słońce, ogromna sypialnia i zintegrowana strefa 19,02 m². Ten apartament hotelowy składa się z: sypialni dwuosobowej, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,38 m². W tak kompaktowym metrażu mieści się wszystko, co potrzebne w apartamencie hotelowym: pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa, wygodna łazienka i czytelny korytarz wejściowy. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (media, sprzątanie), a przy tym łatwiejsze zarządzanie najmem krótkoterminowym dzięki ograniczeniu metrażu bez rezygnacji z wygody.
Zintegrowana wspólna strefa 19,02 m²: sypialnia dwuosobowa + korytarz wejściowy. Brak dodatkowych drzwi i ścian między tymi częściami wizualnie powiększa wnętrze, ułatwia aranżację stref (np. konsola z lustrem przy wejściu, minikącik czytelniczy przy fotelu 65×65 cm) i pozwala na swobodne przenikanie światła z południowych okien aż do wejścia.
Dodatkowa funkcjonalna sypialnia dwuosobowa 16,62 m². Pełnowymiarowa sypialnia daje komfort dwóm osobom z osobnymi łóżkami 200×100 cm i nocnymi stolikami (dwa okrągłe o śr. 35 cm). Alternatywnie może pełnić rolę pokoju dziennego z telewizorem 70", strefą pracy przy biurku 110×65 cm lub miejscem do krótkich spotkań, co świetnie sprawdza się w trybie hotelowym.
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej 16,62 m². Metraż pozwala na ustawienie dużej szafy 158×60 cm, dwóch wąskich szaf 40×32 cm, stolika okrągłego o śr. 50 cm oraz wygodne rozstawienie dwóch łóżek tak, by zachować komfort komunikacji. Mieści się także fotel 65×65 cm do relaksu i duży telewizor 70", co podnosi standard odpoczynku gości.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,64 m² tuż obok sypialni dwuosobowej. Dzięki temu nocne wyjścia nie zaburzają rytmu pobytu, a szybkie odświeżenie po przyjeździe czy treningu jest wyjątkowo wygodne. To ważne również dla komfortu całego apartamentu: krótsza droga z części nocnej do sanitarnej podnosi ergonomię, redukując zbędne krążenie i hałas.
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia mijanie się z walizkami, wózkiem serwisowym i sprzętem sprzątającym, zwiększa wygodę codziennego użytkowania oraz wpuszcza naturalne światło głębiej w strefę wejścia, co poprawia odbiór wnętrza już od progu.
Niewielka, ale kompletna łazienka 3,64 m². Kabina prysznicowa 115×80 cm daje komfort mycia, toaleta wisząca 55×35 cm ułatwia utrzymanie czystości, a umywalka 80×45 cm oferuje wygodę przy codziennej higienie. Zwięzły metraż tej części oznacza mniejsze zużycie wody i energii oraz szybsze przygotowanie apartamentu na kolejnych gości.
Południowe okna w sypialni dwuosobowej. Ekspozycja na słońce zapewnia jasność przez większą część dnia, poprawia nastrój użytkowników i sprzyja naturalnemu dogrzewaniu w chłodniejszych miesiącach. Światło dzienne doświetla również zintegrowaną strefę 19,02 m², wzmacniając efekt wizualnie większego wnętrza.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (tuż obok łazienki). Goście po przekroczeniu progu mogą szybko odświeżyć ręce czy złożyć bagaż, zachowując prywatność sypialni dwuosobowej położonej głębiej. Taki układ sprzyja płynnej logistyce przy meldowaniu i wymeldowaniu oraz porządkuje ruch w apartamencie.
Podsumowując, to miejsce jest idealne dla par, singli i osób podróżujących służbowo, które szukają jasnego, komfortowo urządzonego adresu w sercu miasta z niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się też u inwestorów najmu krótkoterminowego, dla których liczy się wysoki standard, elastyczna aranżacja i atrakcyjna lokalizacja na Starym Mieście.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
