Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1 pokój, nowy jednopokojowy apartament hotelowy numer 522, Poznań – Stare Miasto, ul. Zielona 4, 5. piętro, 22,60 m² – południowe okna, duża sypialnia, łazienka obok. Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,60 m². Minimalny metraż obniża koszt zakupu, mediów i usług sprzątania, a jednocześnie mieści pełen program: obszerną sypialnię dwuosobową, funkcjonalną łazienkę i korytarz wejściowy. Mniej metrów to niższe opłaty administracyjne i szybsze utrzymanie, co w modelu hotelowym zwiększa rentowność. Zwięzły układ skraca też dystanse codziennych czynności – wszystko jest pod ręką, bez zbędnych, nieużytecznych metrów.
Otwarta wspólna przestrzeń 19,06 m²: sypialnia dwuosobowa + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych stref daje de facto jedno, większe w odbiorze wnętrze, doświetlone południowymi oknami i korzystające z wysokości 5. piętra. Gdyby były całkowicie wydzielone, przepływ światła i elastyczność ustawienia mebli byłyby ograniczone; tu łatwo stworzyć kąt wypoczynkowy, część do pracy albo miejsce na bagaże, bez poczucia „ciasnych korytarzy”.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 16,65 m² – wielofunkcyjna i gotowa na różne scenariusze. Dwa łóżka 200×100 cm można zestawić w „kinga” lub rozsunąć dla dwóch gości, a przy biurku 110×65 cm i fotelu 65×65 cm powstaje komfortowa strefa pracy. Dzięki lokalizacji przy łazience i blisko korytarza wejściowego może pełnić także rolę dziennego pokoju z telewizorem 70", okrągłym stolikiem 50 cm i dodatkowymi dwoma stolikami 35 cm – idealnie na krótkie pobyty, pracę zdalną czy dłuższe wizyty.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,65 m². Tak duży pokój w kompaktowym metrażu to komfort aranżacji: mieści szafę 170×60 cm, dwa smukłe meble 40×32 cm, szerokie łóżka, duży ekran 70" i wygodne przejścia. Południowa ekspozycja zapewnia jasność przez cały dzień, co sprzyja relaksowi i pracy przy biurku, a czytelny układ ułatwia wygodne rozstawienie walizek i swobodne przemieszczanie się dwóch osób.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej. Komfort nocnych wyjść, szybkie odświeżenie po wejściu z korytarza wejściowego, mniej zbędnych kroków i większa dyskrecja. Mimo niewielkiej powierzchni mieści komfortowy prysznic 115×80 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz wygodną umywalkę 45×80 cm, co przekłada się na wygodę dwóch gości i sprawną obsługę serwisową – bez kompromisów funkcjonalnych.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość podkreśla ciągłość wspólnej strefy 19,06 m², poprawia cyrkulację i doświetlenie oraz ułatwia wniesienie bagażu. Zwiększa możliwości strefowania lekkimi elementami (parawan, zasłona) bez budowy ścian, a także pozwala na wygodny dostęp do mebli – od szafy i biurka po stoliki – co docenią zarówno goście, jak i serwis sprzątający.
Podsumowanie: Ten apartament jest idealny dla par, singli oraz osób podróżujących służbowo, które cenią jasne, funkcjonalne wnętrze i wygodę na Starym Mieście. Sprawdzi się również u inwestora nastawionego na najem krótkoterminowy, bo łączy niskie koszty utrzymania z wysoką atrakcyjnością dla gości.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
