Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,69 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy numer 216, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, drugie piętro, 22,69 m² – południowe okna, duża sypialnia, elastyczny układ. Ten apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,79 m², łazienkę 3,65 m² oraz korytarz wejściowy 2,40 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niskich kosztach. Na 22,69 m² mieści się pełen zestaw funkcji: wygodna sypialnia dwuosobowa, osobna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, tańsze utrzymanie (media, sprzątanie, serwis), szybsze nagrzewanie zimą i mniej pracy przy codziennej obsłudze – kluczowe zarówno dla użytkownika, jak i inwestora w najem.
Otwarta wspólna strefa 19,19 m²: sypialnia dwuosobowa + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch części daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, poprawia cyrkulację, doświetlenie i akustykę. Ułatwia też aranżację: można płynnie zaplanować kącik pracy przy biurku, mini‑strefę wypoczynku z fotelem i stolikami oraz miejsce na bagaże, bez barier w przemieszczaniu się.
Dodatkowa funkcja, jaką zapewnia sypialnia dwuosobowa. Dzięki wielkości i położeniu przy korytarzu wejściowym może pełnić więcej ról niż tylko noclegową: gabinet z biurkiem, mini‑salon z telewizorem 70", przestrzeń do ćwiczeń na macie lub pokój typu twin z dwoma łóżkami 200×100 cm. To szczególna wartość w jednopokojowym apartamencie hotelowym, w którym elastyczność układu zwiększa atrakcyjność pobytu.
Ogromna skala pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,79 m². Metraż pozwala swobodnie rozmieścić dwa pełnowymiarowe łóżka 200×100 cm, szafę 170×60 cm, dwie kompaktowe szafy ok. 40×32 cm, biurko 110×65 cm, fotel 65×65 cm oraz okrągłe stoliki (średnice 50 i 35 cm), zachowując komfort użytkowania i czytelne strefy: snu, pracy oraz relaksu z telewizorem 70".
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dwuosobowej. Krótki dystans zwiększa wygodę w nocy, skraca czas porannej toalety i ogranicza ruch w części wypoczynkowej. To także ważne dla gości z dziećmi lub osób starszych – łatwy, szybki dostęp bez skomplikowanej komunikacji podnosi komfort całego jednopokojowego apartamentu hotelowego.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia ergonomię, ułatwia wnoszenie walizek, wózków czy serwis sprzętu, a także zwiększa dopływ światła dziennego z części z oknami na południe. Oba pomieszczenia zyskują lepszą płynność i wygodę korzystania.
Południowe okna w sypialni dwuosobowej. Ekspozycja na słońce zapewnia dłuższe doświetlenie, przyjemne ciepło w chłodniejsze dni oraz mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia w ciągu dnia. To sprzyja pracy przy biurku i relaksowi, a odpowiednie przesłony pozwalają kontrolować nasłonecznienie podczas oglądania telewizji lub drzemki.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego, z łazienką obok. Taki układ pozwala odświeżyć się zaraz po przyjeździe, zostawić obuwie i okrycia wstępnie, zanim wejdzie się do sypialni dwuosobowej. Gość zachowuje intymność w części wypoczynkowej, a porządek i organizacja przy drzwiach podnoszą wygodę krótszych i dłuższych pobytów.
Ten adres jest idealny dla par i osób w podróży służbowej, które cenią jasne wnętrze, wygodną strefę snu oraz kącik do pracy. Sprawdzi się też jako inwestycja pod najem krótkoterminowy, bo łączy niskie koszty utrzymania z układem, który realnie zwiększa komfort gości.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
