Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy numer 218 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, II piętro, 22,60 m² – południowe światło, duża sypialnia i otwarta strefa. Ten kompaktowy jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,65 m², łazienkę 3,65 m² oraz korytarz wejściowy 2,41 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,60 m² oznacza pełny zestaw funkcji na minimalnym metrażu, a to realne oszczędności przy zakupie i w utrzymaniu: niższe koszty sprzątania, ogrzewania, oświetlenia i wyposażenia. Mimo kompaktowych wymiarów mieszczą się wszystkie kluczowe strefy: korytarz wejściowy, wygodna łazienka oraz duża sypialnia dwuosobowa, co zwiększa atrakcyjność i rentowność w najmie krótkoterminowym.
Zintegrowana wspólna strefa 19,06 m², tworzona przez sypialnię dwuosobową i korytarz wejściowy, działa jak de facto jedno obszerne pomieszczenie, bez zbędnych drzwi i ścian działowych. Dzięki temu wnętrze wydaje się większe, łatwiej przenika światło dzienne, a aranżacja jest swobodniejsza niż przy rozdzieleniu tych części – można ustawić biurko, fotel i stoliki tak, by tworzyły mini‑salon lub strefę pracy.
Dodatkowa funkcjonalność sypialni dwuosobowej 16,65 m² to ogromna zaleta w jednopokojowym apartamencie hotelowym: przestrzeń może pełnić rolę pokoju dziennego z kącikiem do pracy, sali do ćwiczeń, a nawet mini‑gabinetu. Lokalizacja tuż przy wejściu i obok łazienki ułatwia codzienność gości, a dwa łóżka 200x100 cm można ustawić jako twin lub zsunąć w układ małżeński.
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej (16,65 m²) pozwala wygodnie pomieścić nie tylko dwa łóżka 200x100 cm, ale też szafę 170x60 cm, telewizor 70 cali, biurko 110x65 cm, fotel 65x65 cm, stolik okrągły o średnicy 50 cm, dwie szafki 40x32 cm i dwa małe stoliki okrągłe 35 cm. Taki zestaw wyposażenia zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i komfort pracy lub wypoczynku.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,65 m² znajduje się tuż obok sypialni dwuosobowej, co skraca drogę w nocy i zwiększa wygodę porannych oraz wieczornych rutyn. Dzięki temu cała część dzienna zachowuje czystość akustyczną i higieniczną, a korzystanie z prysznica czy toalety nie zaburza rytmu pozostałej strefy, co jest istotne przy pobycie dwóch osób.
Kompaktowa, lecz kompletna łazienka 3,65 m² oferuje kabinę prysznicową 115x80 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm i umywalkę 45x80 cm – wygodne, nowoczesne wyposażenie na niewielkim metrażu. Taki układ zmniejsza zużycie wody i energii, przyspiesza serwis sprzątający w trybie hotelowym i zapewnia codzienny komfort bez rezygnowania z ergonomii.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,41 m² (z łazienką tuż obok) porządkuje ruch po przyjeździe: łatwo odłożyć bagaż, odświeżyć się i przejść do sypialni dwuosobowej. Takie rozwiązanie ogranicza wnoszenie brudu do części wypoczynkowej, poprawia prywatność i sprawdza się zarówno dla gości biznesowych, jak i turystów wpadających na krótkie pobyty.
Szerokie otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę przemieszczania się z bagażem, ułatwia komunikację i doświetla przedpole. To także lepsza wentylacja oraz możliwość elastycznego wydzielania stref mobilnym parawanem lub zasłoną, gdy wymagana jest intymność, bez tracenia cennych centymetrów na drzwi.
Południowa ekspozycja okien w sypialni dwuosobowej dostarcza dużo naturalnego światła przez większość dnia, co poprawia nastrój, sprzyja pracy przy biurku i obniża rachunki za oświetlenie. Zyskuje na tym również zintegrowana strefa 19,06 m², ponieważ światło dociera w głąb, wzmacniając wrażenie większego metrażu i podkreślając walory wyposażenia.
Umiejscowienie na II piętrze to dobry kompromis między ciszą a dostępnością: wyżej niż parter dla większego poczucia bezpieczeństwa i mniejszego kurzu ulicznego, a jednocześnie bez konieczności długiego wchodzenia. Goście docenią stabilną temperaturę, lepszy widok oraz mniejsze ryzyko hałasów z chodnika.
Ten adres jest idealny dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, światło i elastyczny układ w sercu Starego Miasta. Świetnie sprawdzi się także dla dwóch osób podróżujących służbowo albo jako inwestycja pod najem krótkoterminowy, bo łatwo go utrzymać, a duża sypialnia i południowe słońce wzmacniają atrakcyjność oferty.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
