Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy numer 419, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 4. piętro, 22,60 m² – południowe okna, ogromna sypialnia i efektywny układ. Ten apartament hotelowy obejmuje: kompaktowy korytarz wejściowy 2,42 m², ogromną sypialnię dwuosobową 16,65 m² oraz niewielką łazienkę 3,64 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,60 m² – komplet funkcji w minimalnym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie między pobytami. Przy tej wielkości wciąż otrzymujesz pełny układ z korytarzem wejściowym, dużą sypialnią dwuosobową i łazienką, co zwiększa rentowność każdej doby i ułatwia skalowanie wynajmu krótkoterminowego.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 16,65 m² względem typowego pokoju hotelowego to realny wzrost potencjału przyjęcia gości. Dwa łóżka jednoosobowe 200×100 cm dają elastyczność twin lub wspólnego spania, a metraż pozwala alternatywnie zaaranżować tę sypialnię dwuosobową jako strefę dzienną z biurkiem 110×65 cm, telewizorem 70 cali i kącikiem wypoczynkowym z fotelem oraz stolikami.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,65 m² daje komfort podziału na strefę nocną, roboczą i relaksu. Zmieści się duża szafa 170×60 cm, dwa dodatkowe stoliki okrągłe, dwie szafki 40×32 cm, a przy tym zachowana jest swoboda ruchu z walizkami. Taka skala sprzyja dłuższym pobytom biznesowym i wygodnej pracy przy komputerze.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,64 m² tuż obok sypialni dwuosobowej podnosi wygodę na co dzień i w nocy, skracając drogę użytkownika oraz ograniczając przenoszenie wilgoci i hałasu do reszty apartamentu. Ta relacja pomieszczeń poprawia komfort porannego szykowania się dwóch osób bez kolizji funkcji i bez blokowania wejścia.
Niewielka łazienka 3,64 m² z większą kabiną prysznicową 115×80 cm, wiszącą toaletą 55×35 cm i wygodną umywalką 45×80 cm zapewnia pełen komfort mimo kompaktowej skali. Rozplanowanie elementów ułatwia utrzymanie czystości i wymianę ręczników, a wejście blisko korytarza wejściowego usprawnia serwis sprzątający między meldunkami.
Kompaktowy korytarz wejściowy 2,42 m² z dojściem do wszystkich pomieszczeń chroni prywatność strefy nocnej i porządkuje ruch po wejściu do apartamentu. Tu łatwo przewidzieć miejsce na wieszak i siedzisko do zakładania obuwia, co poprawia organizację przy krótkich pobytach i minimalizuje nanoszenie zabrudzeń do sypialni dwuosobowej.
Szerokie otwarte przejście 1,30 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym ułatwia manewrowanie walizkami, transport pościeli oraz codzienną komunikację dwóch osób. Taka szerokość zwiększa komfort bezprogowego ruchu, doświetla korytarz światłem z południowych okien i pozytywnie wpływa na wrażenie porządku oraz lekkości aranżacji.
Południowe okna w sypialni dwuosobowej zapewniają długie godziny światła dziennego, co sprzyja pracy przy biurku i buduje przytulny klimat wieczorami przy telewizorze 70 cali. Na 4. piętrze zyskujesz lepsze nasłonecznienie i mniejszy wpływ zgiełku ulicznego Starego Miasta, co docenią zarówno turyści, jak i goście biznesowi.
Ten apartament hotelowy jest idealny dla inwestora poszukującego niskokosztowego, łatwego w obsłudze produktu o wysokiej atrakcyjności najmu w sercu Starego Miasta. Sprawdzi się także dla pary lub dwóch współpracowników, którzy oczekują jasnej, dużej sypialni z miejscem do pracy i szybkiego dostępu do łazienki.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
