Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
40,73 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowy nowy apartament hotelowy, numer 212 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 2. piętro, 40,73 m². Ogromna sypialnia 34,92 m², zintegrowana strefa 37,31 m², szerokie przejście 3,35 m, okna na północny-wschód.
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 34,92 m², łazienkę 3,65 m² oraz korytarz wejściowy 2,39 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji wnętrza.
Otwarta wspólna przestrzeń 37,31 m² (tworzona przez: sypialnię dwuosobową 34,92 m² oraz korytarz wejściowy 2,39 m²) działa jak jedno, duże wnętrze, dając efekt większej skali niż przy wydzieleniu ścianami. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji stref: dziennej, pracy i wypoczynku, łatwiejszej komunikacji od wejścia oraz lepszemu rozprowadzeniu światła z okien na północny-wschód. W praktyce oznacza to swobodę ustawiania mebli, płynny ruch z bagażami i komfort użytkowania przez gości o różnych potrzebach.
Sypialnia dwuosobowa 34,92 m² jako główna, a zarazem „dodatkowa” w funkcjach – dzięki metrażowi i sąsiedztwu łazienki – może pełnić alternatywnie rolę pokoju dziennego, mini-studia pracy, miejsca spotkań lub przestrzeni rodzinnej. Dwa łóżka 200×100 cm, sofa dwuosobowa, trzy fotele, stoliki i biurko tworzą wiele scenariuszy: od noclegu dla 3–4 osób, przez ciche poranki w świetle północno‑wschodnim, po kameralne rozmowy przy stoliku. Takie możliwości rzadko spotyka się w ramach jednego pomieszczenia.
Ogromna skala sypialni dwuosobowej (34,92 m²) to realny komfort użytkowy: obok dwóch łóżek 200×100 cm mieści się 70‑calowy telewizor, biurko 110×65 cm, sofa dwuosobowa 100×165 cm, okrągły stolik o średnicy 70 cm, trzy fotele 65×65 cm i trzy mniejsze stoliki o średnicy 35 cm – wciąż pozostawiając wygodne odległości komunikacyjne. Duży metraż ułatwia logiczne wydzielenie stref snu, pracy i relaksu, zapewnia lepszą akustykę oraz wygodę przy wnoszeniu bagaży czy rozłożeniu dodatkowego posłania.
Łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej podnosi codzienny komfort: szybki dostęp w nocy, po treningu lub tuż po przyjeździe, bez pokonywania korytarzy. Pomimo niewielkiej wielkości mieści wygodną kabinę 120×100 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i szeroką umywalkę 45×80 cm, co przekłada się na wygodę porannych rytuałów wielu gości. Bliskość sanitariatów ogranicza „krążenie” po apartamencie, pozostawiając resztę strefy cichą i uporządkowaną, szczególnie gdy ktoś wypoczywa, a ktoś inny akurat korzysta z prysznica.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,35 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym zwiększa odczuwalną swobodę od pierwszego kroku po przekroczeniu drzwi. Ułatwia wniesienie dużych walizek, poruszanie się dwóch osób obok siebie, a także wprowadza naturalne doświetlenie korytarza światłem z okien na północny‑wschód. Tak szeroki „bramowy” rozchył nadaje wnętrzu reprezentacyjny charakter, poprawia wentylację strefy wejścia i tworzy wygodny punkt powitalny, który nie dusi się w wąskiej szyi komunikacyjnej.
Podsumowując, to miejsce idealne dla par, gości biznesowych i rodzin z dzieckiem, którzy cenią dużą skalę jednego pomieszczenia z możliwością elastycznego użytkowania. Sprawdzi się też u osób potrzebujących wygodnego zaplecza do pracy i odpoczynku w sercu Starego Miasta, z szybkim dostępem do łazienki i komfortowym wejściem.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
