1-pokojowy nowy apartament hotelowy numer 306, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, trzecie piętro, 22,48 m² – ogromna sypialnia i otwarta strefa 18,84 m².
On obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,44 m², łazienkę 3,64 m² oraz korytarz wejściowy 2,40 m².
Sypialnia dwuosobowa. To obszerny pokój o metrażu 16,44 m² z oknami na północny wschód, zapewniającymi przyjemne poranne światło bez ryzyka przegrzewania. Proponowana aranżacja przewiduje dwa łóżka pojedyncze o długości ok. 200 cm i szerokości ok. 100 cm, szafę o szerokości ok. 170 cm i głębokości ok. 60 cm, 70‑calowy telewizor, biurko ok. 110×65 cm, fotel ok. 65×65 cm, okrągły stolik o średnicy ok. 50 cm, dwie smukłe szafy ok. 40×32 cm oraz dwa niewielkie okrągłe stoliki o średnicy ok. 35 cm. Tuż obok znajduje się łazienka 3,64 m², co skraca drogę nocą, ułatwia codzienną rutynę i podnosi komfort całego wnętrza. Ze względu na wielkość i położenie, pokój może pełnić również rolę dziennej strefy gościnnej z kącikiem pracy, miejscem na ćwiczenia lub przestrzenią do krótkich spotkań, przy czym łóżka można zestawić jako jedno duże lub traktować jak szezlongi w ciągu dnia.
Łazienka. Na 3,64 m² mieści się kabina prysznicowa ok. 115×80 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm oraz wygodna umywalka ok. 45×80 cm. Bliskość sypialni dwuosobowej poprawia wygodę porannych przygotowań, skraca serwis sprzątający między pobytami i ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu w nocy, co wpływa na ciszę w pozostałej części apartamentu.
Korytarz wejściowy. Kompaktowy metraż 2,40 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń – do sypialni dwuosobowej i do łazienki. Między korytarzem a sypialnią zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,31 m, które ułatwia komunikację i wspiera wrażenie spójnej strefy dziennej.
Zintegrowana wspólna przestrzeń. Sypialnia dwuosobowa 16,44 m² oraz korytarz wejściowy 2,40 m² tworzą razem otwartą, wspólną strefę o łącznej powierzchni 18,84 m², co daje większą swobodę ustawienia mebli i pozwala użytkować całość jak jeden wygodny pokój dzienno‑nocny.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 22,48 m² ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze koszty utrzymania, mediów i serwisu sprzątającego, przy zachowaniu pełnej funkcji jednopokojowego apartamentu hotelowego. Mniej metrów to także niższy próg wejścia inwestycyjnego i szybsza gotowość do wynajmu, bez rezygnacji z miejsca do pracy, snu i relaksu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 18,84 m², tworzona przez sypialnię dwuosobową i korytarz wejściowy, buduje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych strefach. Ułatwia dowolne przestawianie łóżek, biurka i stolików, sprzyja lepszemu przepływowi światła z okien na północny wschód oraz pozwala szybko zmieniać funkcję pomieszczenia z nocnej na dzienną.
- Dodatkowa funkcja sypialni dwuosobowej 16,44 m² to mocny atut: tak duże pomieszczenie w jednopokojowym standardzie działa jak pokój wielozadaniowy. Może służyć jako elegancka strefa gościnna z telewizorem i fotelem, komfortowe miejsce pracy przy biurku lub kącik ćwiczeń i jogi, przy zachowaniu pełnowymiarowego, hotelowego standardu spania.
- Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej 16,44 m² mieści dwa długie łóżka, szeroką szafę, duży telewizor, biurko oraz kilka stolików, a wciąż zostawia wygodną komunikację. Dzięki temu goście nie muszą rezygnować z podręcznych udogodnień, a aranżacja może być zarówno twin, jak i łożem typu king po zsunięciu łóżek, zgodnie z potrzebą rezerwacji.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,64 m² tuż obok sypialni dwuosobowej podnosi komfort codziennych czynności, skraca drogę nocą i poprawia dyskrecję. Jest to ważne także dla reszty wnętrza, ponieważ ogranicza ruch w strefie wejścia i pozwala szybciej przygotować apartament między kolejnymi pobytami, co w standardzie hotelowym ma kluczowe znaczenie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę wnoszenia walizek, ułatwia przemieszczanie się jednocześnie kilku osób i wspiera czytelny układ. Taka szerokość wzmacnia wrażenie otwartości, pozwala elastycznie wydzielać strefy parawanem lub zasłoną i poprawia bezpieczeństwo ewakuacji w razie potrzeby.
Ten jednopokojowy apartament hotelowy jest idealny dla singla lub pary, które cenią wygodę, elastyczną aranżację i świetny adres na Starym Mieście. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dobowy dla gości biznesowych i turystów szukających komfortu oraz łatwego dostępu do atrakcji Poznania.