Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1 pokój, nowy jednopokojowy apartament hotelowy, numer 517 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 22,60 m², 5. piętro – południowe okna i ogromna sypialnia. Ten nowy jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,65 m², łazienkę 3,56 m² oraz korytarz wejściowy 2,50 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 22,60 m² przekłada się na pełny zestaw pomieszczeń (korytarz, sypialnia, łazienka) bez zbędnych metrów, co obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania. Mniejsza kubatura to mniejsze rachunki za ogrzewanie i chłodzenie, szybsze sprzątanie oraz niższe koszty serwisu, przy jednoczesnym zapewnieniu wszystkich funkcji, jakich oczekują goście hotelowi.
Funkcja „dodatkowej” sypialni w ramach jednopokojowego układu – sypialnia dwuosobowa 16,65 m² – to ogromna korzyść, bo gwarantuje wygodne noclegi dla dwóch osób lub elastyczny układ łóżek. Dwa łóżka pojedyncze o długości około 200 cm i szerokości 100 cm każde można zsunąć w szerokie łoże, a dzięki biurku, fotelowi i stolikom pomieszczenie działa również jako dzienny pokój pracy i relaksu.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,65 m² pozwala na wygodne rozstawienie 70‑calowego telewizora, szerokiej szafy około 170 cm, biurka do pracy, fotela oraz stolików, bez kolizji ciągów komunikacyjnych. Taki metraż sprzyja dłuższym pobytom i komfortowi gości, którzy zyskują wyraźnie wydzielone strefy: spania, pracy przy biurku i wypoczynku przy okrągłym stoliku.
Południowe okna w sypialni dwuosobowej zapewniają jasne, słoneczne wnętrze przez większość dnia, co podnosi nastrój, obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie i sprzyja pracy przy biurku. Na 5. piętrze promienie słońca wpadają wyżej ponad linię ulicy, dając przyjemne doświetlenie i poczucie oddechu, a roleta lub zasłony łatwo kontrolują ilość światła podczas seansów przed telewizorem.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,56 m² znajduje się tuż obok sypialni dwuosobowej, co skraca nocne przejścia i zwiększa wygodę codziennych rytuałów. Dostęp z korytarza oznacza, że druga osoba może korzystać z łazienki, nie zakłócając wypoczynku w sypialni; to ważne dla komfortu całego apartamentu, bo ruch sanitarny odbywa się poza strefą odpoczynku.
Szerokie otwarte przejście o szerokości około 1,30 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię, ułatwia wnoszenie bagaży i zwiększa wygodę obsługi serwisowej. Dzięki temu światło z południowych okien doświetla także strefę wejścia, a płynny ruch pomiędzy pomieszczeniami czyni korzystanie z apartamentu intuicyjnym dla gości w każdym wieku.
Komfortowa, choć niewielka łazienka 3,56 m² oferuje pełnowymiarowy prysznic około 115×80 cm, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę, co zapewnia swobodę korzystania mimo kompaktowych rozmiarów. Taki zestaw urządzeń przyspiesza poranne i wieczorne przygotowania, a układ przy korytarzu ogranicza rozprzestrzenianie wilgoci i zapachów w części sypialnianej.
Korytarz wejściowy 2,50 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń (sypialni i łazienki) porządkuje ruch i daje naturalny „bufor” akustyczny od strony drzwi zewnętrznych. Położenie łazienki zaraz obok wejścia pozwala skorzystać z niej natychmiast po przybyciu, bez przechodzenia przez sypialnię, co cenią zarówno goście, jak i serwis sprzątający.
Ten apartament jest idealny dla osób podróżujących służbowo oraz par, które szukają dobrze doświetlonego miejsca z wygodną strefą pracy i wypoczynku. Sprawdzi się też dla inwestora hotelowego, który oczekuje niskich kosztów eksploatacji przy wysokim komforcie i elastycznym układzie spania.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
