Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,69 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowy nowy apartament hotelowy numer 316, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, trzecie piętro, 22,69 m² – duża sypialnia, południowe światło i funkcjonalny układ. Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową (16,79 m²), łazienkę (3,65 m²) oraz korytarz wejściowy (2,40 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,69 m² w jednopokojowym apartamencie hotelowym ogranicza koszty zakupu i późniejszego utrzymania (media, sprzątanie), a jednocześnie zapewnia pełen program funkcjonalny: wygodną sypialnię dwuosobową, praktyczną łazienkę i poręczny korytarz wejściowy dostępny z wejścia. To racjonalny wybór dla osób ceniących ekonomię bez rezygnacji z komfortu i estetyki.
Otwarta wspólna strefa 19,19 m², tworzona przez sypialnię dwuosobową i korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż w wariancie z rozdzieleniem tych pomieszczeń. Lepszy przepływ światła i ludzi, łatwiejsze przemeblowanie oraz swobodne strefowanie (sen, praca, relaks) przekładają się na większe możliwości aranżacji i wygodę codziennego korzystania.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,79 m² to prawdziwy atut – mieści dwa łóżka 200×100 cm, pojemną szafę 170×60 cm, telewizor 70 cali, biurko 110×65 cm, fotel 65×65 cm, stolik okrągły 50 cm oraz dwie wąskie szafy 40×32 cm i dwa małe stoliki 35 cm, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne i komfort użytkowania.
Sypialnia dwuosobowa jako pokój o dodatkowych funkcjach to duża zaleta w jednopokojowym apartamencie hotelowym: w dzień może pełnić rolę salonu, miejsca do pracy z biurka, strefy do ćwiczeń lub kącika do czytania, a przy ustawieniu łóżek jako podwójnego – wygodnej przestrzeni dla pary; w wariancie twin – świetna opcja dla dwóch gości.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej zwiększa wygodę nocą i rano, skracając drogę „łóżko–prysznic”. Dla gości korzystających z części wspólnej oznacza to szybki dostęp do sanitariatów bez zakłócania odpoczynku w części sypialnianej, co podnosi ogólny komfort pobytu i kulturę użytkowania.
Kompaktowa, ale kompletna łazienka 3,65 m² oferuje wygodną kabinę prysznicową 115×80 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz szeroką umywalkę 45×80 cm, gwarantując pełną funkcjonalność przy niewielkim metrażu. Ergonomiczny układ armatury ułatwia codzienną pielęgnację i szybkie odświeżenie po podróży czy treningu.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m pomiędzy sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla strefę wejścia światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie walizek. Zyskuje na tym również wentylacja, a optyczna ciągłość przestrzeni podnosi komfort przebywania.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,40 m² (z łazienką tuż obok) porządkuje ruch domowników i gości: łatwo odłożyć bagaż, odwiesić okrycie, skorzystać z sanitariatów i dopiero potem przejść do sypialni dwuosobowej. Taki układ poprawia czystość i prywatność strefy wypoczynku oraz ułatwia obsługę serwisową.
Południowa ekspozycja okien w sypialni dwuosobowej na trzecim piętrze zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, co sprzyja pracy przy biurku i relaksowi, a zimą ogranicza potrzebę doświetlania. Jasność przenika do korytarza wejściowego dzięki szerokiemu przejściu, potęgując wrażenie przyjaznej, słonecznej przestrzeni.
Podsumowując, ten jednopokojowy apartament hotelowy jest idealny dla singla, pary lub dwóch osób podróżujących służbowo, którym zależy na świetnym świetle, dużej sypialni i elastyczności funkcji. Docenią go także inwestorzy i operatorzy najmu krótkoterminowego, stawiający na efektywny metraż oraz układ ułatwiający rotację gości i utrzymanie.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
