Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,44 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1-pokojowy nowy apartament hotelowy numer 524 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 5. piętro, 22,44 m² – zintegrowana strefa 18,88 m² i południowe okna. Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,44 m² – w tej skali otrzymujesz pełen program: sypialnię dwuosobową, łazienkę i korytarz wejściowy, bez zbędnych metrów. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, szybsze ogrzanie, tańszą eksploatację i łatwiejsze utrzymanie porządku, co jest szczególnie korzystne przy intensywnym użytkowaniu przez gości krótkoterminowych i biznesowych.
Otwarta wspólna przestrzeń 18,88 m² daje realne wrażenie większego wnętrza – tworzą ją: sypialnia dwuosobowa 16,47 m² oraz korytarz wejściowy 2,41 m². Brak dodatkowych drzwi i ścian działowych zwiększa dopływ światła, poprawia cyrkulację, ułatwia przemeblowanie i ustawienie stref dziennej oraz nocnej, a także pozwala łatwo reagować na potrzeby różnych gości, czego nie zapewniałby podział na osobne pomieszczenia.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,47 m² – rzadko spotykana skala w tej klasie metrażu. Bez trudu mieści dwa łóżka pojedyncze o długości hotelowej, 70‑calowy telewizor, biurko z wygodnym fotelem, pojemną szafę, stolik kawowy i dwa stoliki nocne, zapewniając komfort odpoczynku, pracy i rozrywki dla dwóch osób.
Dodatkowa funkcja sypialni dwuosobowej 16,47 m² – dzięki wielkości i sąsiedztwu korytarza wejściowego może pełnić w ciągu dnia rolę salonu z kącikiem do pracy, mini‑gabinetu lub kameralnej przestrzeni do ćwiczeń. Łóżka typu twin można zsunąć w jedno łoże małżeńskie, a ustawienie biurka i fotela sprzyja pracy zdalnej, co zwiększa uniwersalność apartamentu.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,67 m² tuż obok sypialni dwuosobowej – minimalna liczba kroków w nocy, szybki poranny start i większy komfort gości. Taka lokalizacja ogranicza ruch w głównej strefie, podnosi poczucie prywatności i usprawnia rutynę dnia, co w jednopokojowym apartamencie hotelowym ma kluczowe znaczenie dla wygody użytkowania całego wnętrza.
Niewielka, ale kompletna łazienka 3,67 m² – mieści kabinę prysznicową o komfortowym wymiarze, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę, oferując wygodę bez marnowania metrów. Ergonomiczny układ armatury skraca czas korzystania, ułatwia sprzątanie i zapewnia nowoczesny standard, ceniony zarówno przez turystów, jak i gości biznesowych.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja dla osób z walizkami, lepszy przepływ światła z okien południowych i łatwiejszy serwis. Taka szerokość poprawia bezpieczeństwo, zmniejsza ryzyko kolizji przy mijaniu oraz podkreśla ciągłość strefy wspólnej 18,88 m².
Okna skierowane na południe w sypialni dwuosobowej – więcej naturalnego światła przez większość dnia ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i buduje przytulny klimat. Lepsze nasłonecznienie sprzyja regeneracji, podnosi walory estetyczne wnętrza i pozwala tworzyć atrakcyjne aranżacje, np. kącik wypoczynkowy przy fotelu i stoliku.
Wejście przez korytarz wejściowy 2,41 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń oraz łazienką 3,67 m² tuż obok – natychmiastowa orientacja po przekroczeniu progu, szybka możliwość odświeżenia się po podróży i dyskretne oddzielenie strefy snu. Dzięki temu sypialnia dwuosobowa pozostaje spokojna, a ruch przy drzwiach nie zakłóca wypoczynku.
To miejsce świetnie odpowiada potrzebom gości biznesowych, par oraz dwóch osób podróżujących razem, które cenią jasne wnętrze i wygodny układ na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też jako bezpieczna inwestycja w sektorze najmu krótkoterminowego, oferując funkcjonalność, elastyczność aranżacji i niskie koszty utrzymania.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
