Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,37 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy numer 209, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 2. piętro, 22,37 m² – otwarta strefa 18,84 m², ogromna sypialnia, łazienka tuż obok.
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Największe zalety układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 22,37 m² – pełny program funkcjonalny: sypialnia dwuosobowa, łazienka i korytarz wejściowy. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie przy rotacji gości. Kompaktowa skala ogranicza zużycie energii, a więc rachunki, zachowując komfort i prywatność dzięki odseparowanej łazience.
Otwarta wspólna przestrzeń 18,84 m² tworzona przez: sypialnię dwuosobową oraz korytarz wejściowy. Taka integracja daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, poprawia widoczność i światło z północno‑wschodnich okien, ułatwia elastyczną aranżację (np. biurko przy wejściu, kącik kawowy przy łóżkach) oraz wygodną komunikację.
Dodatkowa wartość pełnowymiarowej sypialni dwuosobowej 16,44 m² w jednopokojowym układzie: idealna dla dwóch osób w układzie twin lub po zsunięciu dwóch łóżek 200×100 cm. Alternatywnie może funkcjonować jako pokój dzienny z telewizorem 70 cali i biurkiem 110×65 cm do pracy zdalnej, klimatyczny gabinet, a nawet mini‑studio dla gościa, dzięki bliskości łazienki i wejścia.
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej to realny komfort codzienny: mieści dużą szafę 170×60 cm, dwie szafy 40×32 cm, fotel 65×65 cm, stolik okrągły Ø50 cm oraz dwa mniejsze stoliki Ø35 cm, nadal zapewniając swobodę poruszania się z walizkami. Północno‑wschodnia ekspozycja okien daje przyjemne, poranne światło bez przegrzewania w upały.
Łazienka 3,64 m² tuż obok sypialni dwuosobowej podnosi wygodę gości: minimalny dystans nocą, szybkie odświeżenie po wejściu przez korytarz wejściowy oraz sprawniejszy serwis. Mimo niewielkiego metrażu mieści wygodną kabinę 115×80 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i szeroką umywalkę, co zwiększa funkcjonalność bez marnowania miejsca w części wypoczynkowej.
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym poprawia komfort obu stref: łatwiej manewrować bagażem, wózkiem housekeepingowym i utrzymać płynny ruch. Lepsza cyrkulacja powietrza, naturalne doświetlenie od okien NE oraz możliwość ustawienia mebli w różnych scenariuszach (np. mobilny parawan, ażurowa ścianka) zwiększają elastyczność aranżacji.
Ten apartament na drugim piętrze, z porannym światłem od północnego wschodu, jest idealny dla singla lub pary ceniących wygodę i nowoczesny układ w ścisłym centrum. Sprawdzi się także jako inwestycja pod najem dobowy dla osób podróżujących służbowo, którym zależy na funkcjonalności i niskich kosztach utrzymania.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
