Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,29 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy, numer 516 — Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 5. piętro, 22,29 m²; otwarta strefa 19,19 m² i południowe okna. Ten jednopokojowy apartament hotelowy składa się z: sypialni dwuosobowej, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 22,29 m² zaplanowano wszystko, co potrzebne do wygodnego, hotelowego pobytu: kompaktowy korytarz wejściowy 2,40 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a brak zbędnych ścian ogranicza metry niewnoszące wartości. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie oraz szybszy zwrot z inwestycji przy najmie krótkoterminowym.
Zintegrowana wspólna strefa 19,19 m²: sypialnia dwuosobowa + korytarz wejściowy. Te dwa pomieszczenia tworzą jedną, wspólną, otwartą strefę 19,19 m², dzięki czemu wnętrze odczuwa się jako większe niż w układzie z dodatkowymi drzwiami i ściankami. Zyskujesz swobodę aranżacji: strefa dzienna z biurkiem, kąt TV i miejsce do wypoczynku lub wariant twin z dwiema strefami snu; południowe okna doświetlają całość.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 16,79 m² — wielofunkcyjna. Pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa może, w razie potrzeby, działać jak „dodatkowa” sypialnia dla gości (układ twin), pokój dzienny z funkcją noclegową, gabinet do pracy z biurkiem czy mini‑studio dla dwóch współpracowników. Jej położenie przy łazience sprzyja elastycznemu użytkowaniu bez zakłócania reszty strefy.
Ogromna wielkość kluczowego pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,79 m². Metraż pozwala wygodnie ustawić dwa łóżka 200×100 cm (także jako jedno duże), dużą szafę 170×60 cm, telewizor 70", biurko 110×65 cm przy świetle dziennym, fotel 65×65 cm, okrągły stolik 50 cm oraz dwie szafy pomocnicze 40×32 cm i dwa małe stoliki 35 cm. To komfort funkcji bez kompromisów.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej. Krótka droga nocą, szybkie odświeżenie po wejściu i wygoda codziennych rytuałów bez przecinania całej strefy dziennej. To ważne również dla komfortu gości: korzystanie z łazienki nie zakłóca pracy czy relaksu w części sypialnianej, co podnosi standard hotelowy.
Szerokie otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym. Tak obszerny „brak progu” poprawia wygodę poruszania się z walizkami, wzmacnia doświetlenie całej strefy, ułatwia sprzątanie i zmiany aranżacji. Łagodne przejście między funkcjami sprawia, że wnętrze oddycha i naturalnie prowadzi od wejścia do części wypoczynkowej.
Południowe okna w sypialni dwuosobowej. Stały dopływ naturalnego światła sprzyja pracy przy biurku i wypoczynkowi, poprawia nastrój oraz może obniżyć zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie w ciągu dnia. Przy odpowiednich roletach zyskujesz kontrolę nad nagrzewaniem i komfort oglądania TV o każdej porze.
Wydajna łazienka 3,65 m² o jakości hotelowej. Mieści obszerną kabinę 115×80 cm, toaletę podwieszaną i szeroką umywalkę, co zapewnia wygodę mimo niewielkiego metrażu. Położenie przy korytarzu wejściowym umożliwia szybkie skorzystanie tuż po przyjeździe oraz dyskretne serwisowanie bez ingerencji w strefę odpoczynku.
Podsumowanie: Ten jednopokojowy apartament hotelowy jest idealny dla singla, pary lub dwóch osób podróżujących służbowo, ceniących światło dzienne, funkcjonalność i wygodę na Starym Mieście. To także świetna propozycja dla inwestora szukającego kompaktowego, łatwego w zarządzaniu produktu pod najem krótkoterminowy.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
