Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy numer 518 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, piętro 5, 22,60 m²; otwarta strefa 19,06 m², okna południowe, duża sypialnia.
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,60 m² obniża koszt nabycia, wyposażenia i codziennej obsługi, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego komfortu dzięki trzem funkcjonalnym strefom: korytarzowi wejściowemu (z wejściem prosto z klatki), dużej sypialni dwuosobowej oraz wygodnej łazience. Mniejsze metry to niższe rachunki za energię i sprzątanie, szybszy serwis między pobytami oraz lepsza rentowność przy najmie dobowym. Wejście w korytarz wejściowy (tuż obok łazienki) ułatwia bagażowe manewry oraz szybkie odświeżenie po podróży.
Zintegrowana, otwarta strefa 19,06 m², którą współtworzą sypialnia dwuosobowa i korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż w układzie z pełnym wydzieleniem tych pomieszczeń. Do korytarza swobodnie wpada światło z południowo skierowanych okien sypialni, co rozjaśnia wejście i poprawia orientację gości. Taka wspólna przestrzeń ułatwia elastyczną aranżację: można czytelnie wydzielić strefę wypoczynku z telewizorem, kącik do pracy przy biurku oraz miejsce na poranną kawę przy okrągłym stoliku, bez poczucia ciasnoty i zbędnych barier.
Atutem jest sypialnia dwuosobowa 16,65 m², która w jednopokojowym apartamencie hotelowym pełni rolę zarówno komfortowej strefy snu, jak i dziennej części wypoczynkowej. Dzięki wielkości i położeniu obok łazienki może alternatywnie działać jako pokój twin dla dwóch gości, apartament dla pary z kącikiem do pracy, mini‑studio na dłuższy pobyt lub funkcjonalny pokój biznesowy na czas targów, z wygodnym biurkiem i miejscem do krótkich spotkań przy stoliku.
Ogromna skala sypialni dwuosobowej (16,65 m²) pozwala komfortowo rozmieścić dwa łóżka 200×100 cm, szafę 170×60 cm, telewizor 70 cali, biurko 110×65 cm, fotel 65×65 cm, okrągły stolik o średnicy około 50 cm oraz dwa mniejsze stoliki. Mimo bogatego wyposażenia pozostaje swobodny obieg i wyraźny podział na sen, pracę i relaks. Południowe okna zapewniają dużo naturalnego światła w dzień, a zimą przyjemne dogrzanie promieniami słońca.
Bliskość łazienki 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej podnosi wygodę na co dzień: szybkie wieczorne i poranne rytuały bez długich przejść, mniej wilgoci w części gościnnej oraz większa dyskrecja. Mimo niewielkiej wielkości, łazienka mieści kabinę 115×80 cm, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, co zapewnia pełną funkcjonalność. Usytuowanie przy wejściu pozwala od razu umyć ręce po przyjeździe oraz usprawnia serwis sprzątający, bez naruszania spokoju w sypialni.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym poprawia komfort obu pomieszczeń: ułatwia wniesienie walizek, wzmacnia doświetlenie strefy wejścia i zapewnia płynny ruch gości. Tworzy reprezentacyjny kadr już od progu, a jednocześnie pozwala łatwo modelować intymność (np. lekką kotarą lub parawanem). Taka szerokość działa też pro‑bezpieczeństwo, dając wygodną drogę ewakuacji i bezproblemowy dostęp dla obsługi.
Podsumowując, ten apartament jest idealny dla singla lub pary ceniących jasne, funkcjonalne wnętrze z elastyczną strefą dzienno‑nocną w sercu miasta. Doskonale sprawdzi się też dla inwestora szukającego kompaktowego, ekonomicznego metrażu pod najem krótkoterminowy w topowej lokalizacji Starego Miasta.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
