1-pokojowy nowy apartament hotelowy numer 520 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 5. piętro, 22,71 m² – ogromna sypialnia, południowe słońce, otwarta wspólna strefa.
Ten apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,65 m², łazienkę 3,65 m² oraz korytarz wejściowy 2,41 m². Znajduje się na piątym piętrze, a łączny metraż wynosi tylko 22,71 m².
W sypialni dwuosobowej (16,65 m²) mieści się kompletna strefa noclegowo-dzienna: dwa łóżka jednoosobowe 200 × 100 cm (możliwe zsuniecie w jedno duże), szafa o wymiarach 170 × 60 cm, telewizor 70 cali, biurko 110 × 65 cm do pracy, fotel 65 × 65 cm, okrągły stolik o średnicy 50 cm, dwie szafki 40 × 32 cm oraz dwa mniejsze stoliki okrągłe o średnicy 35 cm. Okna wychodzą na południe, co zapewnia dłuższy dzienny dopływ światła i sprzyja odpoczynkowi. Lokalizacja tuż obok łazienki (3,65 m²) to wygoda nocą i na co dzień – krótsza droga do prysznica, mniejsze ryzyko budzenia współtowarzysza. Dzięki metrażowi i ustawności pomieszczenie można alternatywnie wykorzystywać jako pokój dzienny z kącikiem biurowym, kameralne studio do pracy twórczej, strefę twin/king dla gości lub niewielką salę do ćwiczeń porannych.
Łazienka (3,65 m²) mimo niewielkiego metrażu jest wyjątkowo funkcjonalna: przewidziano w niej kabinę prysznicową 115 × 80 cm, wiszącą toaletę 55 × 35 cm oraz wygodną umywalkę 45 × 80 cm z miejscem na kosmetyki. Bliskość względem sypialni dwuosobowej skraca codzienne rytuały, jest praktyczna przy wczesnych wyjazdach i ułatwia utrzymanie porządku w części wypoczynkowej.
Korytarz wejściowy (2,41 m²) pełni rolę wygodnej śluzy wejściowej – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do sypialni dwuosobowej oraz do łazienki. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest wygodne po powrocie z miasta. Pomiędzy sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,32 m, dzięki któremu ruch jest swobodny, a światło z południowych okien dociera w głąb strefy wejściowej.
Ważne: sypialnia dwuosobowa oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę liczącą łącznie 19,06 m². Taka konfiguracja daje wrażenie większego wnętrza i poszerza możliwości ustawienia mebli względem sytuacji, w porównaniu do rozdzielenia tych pomieszczeń pełnymi ścianami.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystany metraż 22,71 m². Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, ogrzewanie, sprzątanie) i krótszy czas serwisowania, co w realiach najmu krótkoterminowego lub hotelowego bezpośrednio przekłada się na lepszą rentowność oraz większą elastyczność cenową wobec konkurencji.
- Otwarta wspólna strefa 19,06 m² tworzona przez sypialnię dwuosobową i korytarz wejściowy. Zestawienie tych pomieszczeń w jedno wnętrze daje wrażenie większej całości, poprawia doświetlenie i pozwala swobodnie wydzielić kącik TV, mini jadalnię lub stanowisko pracy bez barier ściennych.
- Pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa (16,65 m²) jako atut w kompaktowym obiekcie. Może działać zarówno jako komfortowy pokój hotelowy twin/king, jak i pokój dzienny z biurkiem; przy krótkich pobytach obsługuje relaks, pracę zdalną i spotkania w jednej, wygodnej przestrzeni.
- Duża skala sypialni dwuosobowej 16,65 m². Metraż bez trudu mieści dwa łóżka 200 × 100 cm, telewizor 70 cali, biurko 110 × 65 cm, fotel 65 × 65 cm oraz trzy stoliki, pozostawiając wygodne dojścia i możliwość modyfikacji ustawienia pod potrzeby gości.
-
Łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej. Minimalizuje nocne wędrówki, zwiększa komfort porannych przygotowań i podnosi prywatność gości, bo strefa higieny jest pod ręką, a część wypoczynkowa pozostaje uporządkowana i gotowa na powrót po prysznicu.
- Szerokie otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym. Ułatwia komunikację z bagażem, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie korytarza światłem z południa, a także zwiększa elastyczność aranżacyjną bez konieczności przesuwania drzwi.
- Południowe okna w sypialni dwuosobowej. Obfitsze światło dzienne poprawia samopoczucie, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, pozwala stworzyć przytulny kącik czytelniczy przy fotelu i podnosi atrakcyjność pobytu w chłodniejsze miesiące.
- Wejście przez korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Goście intuicyjnie odnajdują drogę, a łazienka przy wejściu sprzyja szybkiemu odświeżeniu po podróży; brud z miasta nie trafia od razu do części wypoczynkowej, co ułatwia utrzymanie czystości.
-
- piętro w sercu Starego Miasta. Wyższa kondygnacja zwykle oznacza mniej hałasu ulicznego, lepsze nasłonecznienie i przyjemniejsze widoki ponad dachami parterów, co pozytywnie wpływa na jakość pobytu w apartamencie hotelowym.
To miejsce jest idealne dla osób podróżujących służbowo i par, którym zależy na świetnej lokalizacji oraz wygodnym, jasnym układzie z miejscem do pracy. Sprawdzi się także u inwestora poszukującego kompaktowego, gotowego do aranżacji apartamentu hotelowego o wysokiej atrakcyjności najmu.