Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,48 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy, numer 302 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 22,48 m², 3. piętro: ogromna sypialnia, otwarta strefa 19,12 m², komfort i oszczędność. Ten apartament obejmuje: sypialnię dwuosobową, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,48 m² w jednopokojowym apartamencie hotelowym oznacza pełny program funkcji bez nadmiarowych metrów, co realnie obniża koszt zakupu, czynszów i eksploatacji (energia, sprzątanie, czas). Zyskujesz wygodne miejsce do snu, pracy i wypoczynku w jednej, logicznej strukturze, a każdy metr służy aktywnie gościom zamiast generować wydatki.
Otwarta, zintegrowana strefa 19,12 m², tworzona przez sypialnię dwuosobową i korytarz wejściowy, działa jak jedno większe wnętrze, co daje swobodę ustawienia mebli, lepsze doświetlenie oraz płynny ruch. W porównaniu z odseparowanymi pomieszczeniami łatwiej zmieniać aranżację (np. zamiana układu łóżek i biurka, dodanie parawanu), a korytarz nie traci metrów na wyłącznie komunikacyjną rolę.
Dodatkowa zaleta pełnowymiarowej sypialni dwuosobowej to możliwość alternatywnego wykorzystania: mini‑salon z telewizorem 70", strefa pracy przy biurku, kącik czytelniczy z fotelem i okrągłym stolikiem. Dzięki wielkości oraz sąsiedztwu łazienki pokój sprawdzi się także jako miejsce do ćwiczeń, krótkich spotkań biznesowych lub wygodna przestrzeń dla dwóch osób podróżujących służbowo.
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej (16,64 m²) pozwala komfortowo rozmieścić dwa łóżka 200×100 cm, szafę 170×60 cm, biurko 110×65 cm, fotel 65×65 cm, okrągły stolik 50 cm oraz dwie smukłe szafki 40×32 cm i dwa mniejsze stoliki 35 cm. Taki metraż sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu na dłuższych pobytach i pracy zdalnej bez uczucia ścisku.
Okna sypialni dwuosobowej wychodzące na północny‑wschód dają przyjemne, równomierne światło poranne, ograniczając nagrzewanie po południu. To sprzyja odpoczynkowi, pracy przy biurku bez ostrych refleksów na ekranie 70" oraz stabilnemu komfortowi termicznemu w dni słoneczne, co bywa trudne przy innych ekspozycjach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,65 m²) tuż obok sypialni dwuosobowej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, skraca drogę po prysznic i minimalizuje zakłócenia dla wypoczywających. To ważne dla komfortu całego apartamentu, bo ułatwia szybkie odświeżenie tuż po wejściu z zewnątrz i pozwala drugiej osobie spokojnie pracować lub spać bez zbędnych przebiegów.
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację z bagażami i wózkami serwisowymi oraz poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza. Zwiększa to komfort obu stref i wspiera elastyczną aranżację, bo łatwiej przestawiać meble czy wprowadzić dodatkowy element, jak wąski regał lub parawan dekoracyjny.
Funkcjonalna łazienka 3,65 m² mieści wygodną kabinę prysznicową ok. 115×80 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę o szerokości blatu 80 cm, zapewniając hotelowy standard bez kompromisów. Układ sprzyja szybkim pobytom biznesowym i urlopom: wszystko jest „pod ręką”, a wykończenie sprzyja łatwemu utrzymaniu czystości i krótszym przerwom między rezerwacjami.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,48 m², z łazienką tuż obok, porządkuje codzienne funkcje: najpierw szybkie odświeżenie, potem przejście do sypialni dwuosobowej. Taki układ ogranicza wnoszenie zanieczyszczeń do części wypoczynkowej, tłumi odgłosy z klatki schodowej i ułatwia gościom orientację przestrzenną już od pierwszego kroku.
Wyposażenie sypialni dwuosobowej sprzyja wielozadaniowości: dwa niezależne łóżka, duży telewizor 70", wydajne biurko do pracy, fotel z niskim stolikiem oraz dodatkowe małe stoliki nocne. Dzięki temu jeden gość może pracować przy biurku, gdy drugi odpoczywa, a wieczorem całość działa jak kameralny salon do relaksu lub oglądania filmów.
Podsumowanie: Ten apartament jest idealny dla par, singli i gości biznesowych, którzy cenią wysoką funkcjonalność, niskie koszty użytkowania oraz wygodę w samym sercu Starego Miasta. Sprawdzi się także u podróżnych szukających bezpiecznej inwestycji pod najem krótkoterminowy z układem gwarantującym komfort dwóch osób.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
