Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,44 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1 nowy jednopokojowy apartament hotelowy numer 424 – Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 4. piętro, 22,44 m² – południowe okna, ogromna sypialnia i otwarta strefa 18,88 m².
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,47 m², łazienkę 3,67 m² oraz korytarz wejściowy 2,41 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 22,44 m² Na niewielkim metrażu mieszczą się trzy kluczowe strefy: sypialnia dwuosobowa, łazienka i korytarz wejściowy, przy minimalnym udziale komunikacji i logicznym układzie. Taki metraż ogranicza cenę zakupu oraz koszty utrzymania (energia, sprzątanie, serwis), co w obiekcie hotelowym przekłada się na lepszą rentowność przy zachowaniu pełnej funkcjonalności i komfortu gości.
Otwarta wspólna przestrzeń 18,88 m²: sypialnia dwuosobowa + korytarz wejściowy Wspólna strefa tworzona przez sypialnię dwuosobową i korytarz wejściowy (łącznie 18,88 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu korytarza ścianą i drzwiami. Południowe okna w sypialni dwuosobowej doświetlają także wejście, co podnosi komfort użytkowania. Zyskujesz więcej scenariuszy aranżacji: np. wciągnięcie biurka w rejon wejścia, ustawienie stolików i fotela w elastycznych konfiguracjach oraz lepszą cyrkulację powietrza i światła.
Dodatkowa funkcja: pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa 16,47 m² Pełnowymiarowa, dwuosobowa sypialnia to atut w jednopokojowym apartamencie hotelowym, bo w dzień może pełnić rolę strefy dziennej, a nocą zapewnia wygodny nocleg dla pary lub dwóch współpracowników (dwa szerokie łóżka 200×100 cm). Dzięki biurku, 70‑calowemu telewizorowi, fotelowi i okrągłym stolikom łatwo zorganizować kącik pracy, relaksu czy spotkania, co poszerza grupę potencjalnych gości i okresy obłożenia.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,47 m² Duża sypialnia dwuosobowa bez trudu mieści dwa łóżka 200×100 cm, pojemną szafę 158×60 cm, dodatkowe dwie wąskie szafy, biurko 110×65 cm, fotel 65×65 cm oraz stoliki okrągłe. Nawet z pełnym wyposażeniem pozostają wygodne ciągi komunikacyjne, a południowe światło z 4. piętra poprawia komfort pracy przy biurku i wypoczynku przy telewizorze, tworząc przyjazną scenerię zarówno dla gościa biznesowego, jak i turystycznego.
Bliskość łazienki 3,67 m² tuż obok sypialni dwuosobowej Sąsiedztwo łazienki z sypialnią dwuosobową skraca drogę nocą i po podróży, co realnie podnosi wygodę. Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści komfortową kabinę 115×80 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i szeroką umywalkę 45×80 cm, dzięki czemu użytkowanie jest wygodne, a szybkie odświeżenie możliwe zaraz po wejściu z korytarza wejściowego. To ważne również dla utrzymania ładu i spokoju w reszcie strefy.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym Przejście o szerokości 1,32 m ułatwia swobodny ruch z walizkami, przyspiesza pracę serwisu i poprawia ergonomię codziennego korzystania. Poszerzony światłowód między strefami przenosi dzienne, południowe światło w głąb wejścia, potęgując wrażenie większej całości i zwiększając liczbę możliwych aranżacji mebli, od ustawienia biurka przy wejściu po mobilne stoliki w rejonie sypialni.
Podsumowanie: To miejsce idealne dla par, singli oraz dwóch współpracowników, którzy cenią jasne wnętrze, duże łóżka i wygodę korzystania z sąsiedniej łazienki. Sprawdzi się też świetnie dla inwestora szukającego kompaktowego metrażu z wysoką funkcjonalnością i potencjałem obłożenia w sercu Starego Miasta.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
