Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy apartament hotelowy, numer 320 — Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, 3. piętro, 22,60 m² — południowe okna, ogromna sypialnia i otwarta strefa 19,06 m².
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,65 m², łazienkę 3,65 m² oraz korytarz wejściowy 2,41 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,60 m² Na niewielkim metrażu mieszczą się trzy pełnowartościowe strefy: korytarz wejściowy, sypialnia dwuosobowa i łazienka, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejszą eksploatację (energia, sprzątanie, serwis). Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest proste i intuicyjne, a każdy metr pracuje na komfort gości i większą opłacalność.
Otwarta wspólna przestrzeń 19,06 m²: sypialnia dwuosobowa + korytarz wejściowy Zintegrowanie sypialni dwuosobowej i korytarza wejściowego w jedną strefę 19,06 m² wzmacnia wrażenie większego wnętrza, doświetlonego południowymi oknami. W porównaniu z wariantem całkowicie wydzielonym zyskujesz swobodę aranżacji: można łatwo ułożyć strefę relaksu przy fotelu i okrągłym stoliku, osobną część nocną z dwoma łóżkami lub łóżkiem złączonym, a także wygodną niszę do pracy przy biurku.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 16,65 m² – funkcje alternatywne Pełnowymiarowa sypialnia dwuosobowa to atut rzadko spotykany w tej klasie metrażu: pomieści dwa łóżka 200×100 cm (z opcją złączenia), szafę ok. 170 cm, telewizor 70 cali, biurko, fotel i stoliki. Dzięki sąsiedztwu łazienki i bliskości wejścia można ją alternatywnie wykorzystywać jako komfortowe miejsce pracy z klientami, mini‑studio do wideokonferencji, kącik do ćwiczeń lub pokój typu twin/king dla różnych profili gości.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 16,65 m² Metraż sypialni dwuosobowej pozwala stworzyć pełny zestaw hotelowy: dwa łóżka lub jedno duże, szerokie biurko ok. 110×65 do pracy, wygodny fotel 65×65 do czytania, telewizor 70 cali dla kinowych wrażeń oraz szafę i dwie zgrabne szafki. Taka skala pokoju ułatwia wygodne przemieszczanie się z walizkami i umożliwia elastyczne ustawienie mebli bez kompromisów.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej Umieszczenie łazienki przy sypialni dwuosobowej podnosi komfort o każdej porze: szybki prysznic w kabinie ok. 115×80, wygodne korzystanie z wiszącej toalety i szerokiej umywalki bez przechodzenia przez inne strefy. To ważne zarówno dla nocujących gości, jak i dla obsługi – skraca czas serwisu i ogranicza ruch w części wypoczynkowej, sprzyjając ciszy i porządkowi.
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym Rozszerzone przejście poprawia płynność ruchu i wygodę przy wnoszeniu bagażu, a także doświetla korytarz wejściowy światłem z południowych okien sypialni dwuosobowej. Ułatwia to komunikację, zapewnia lepszą wentylację i pozwala szybko przearanżować układ mebli – od ustawień konferencyjnych po układy rodzinne – bez barier w poruszaniu się.
Podsumowanie: Ten jednopokojowy apartament hotelowy jest idealny dla inwestora szukającego niskich kosztów zakupu i utrzymania przy wysokiej funkcjonalności oraz świetnym potencjale wynajmu krótkoterminowego. Sprawdzi się też u par, singli i osób pracujących zdalnie, które cenią jasne, słoneczne wnętrze, dużą sypialnię i wygodną łazienkę tuż obok.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
