Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
22,60 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. a. inwestycyjnego:
2,55 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
III kwartał 2026
1‑pokojowy nowy jednopokojowy apartament hotelowy numer 418, Poznań, Stare Miasto, ul. Zielona 4, IV piętro, 22,60 m² — południowe okna, ogromna sypialnia 16,65 m² i otwarta strefa 19,06 m².
Ten jednopokojowy apartament hotelowy obejmuje: sypialnię dwuosobową 16,65 m², łazienkę 3,65 m² oraz korytarz wejściowy 2,41 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 22,60 m². Na minimalnym metrażu mieści się pełen program: wygodna sypialnia dwuosobowa, kompletna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy, co ogranicza koszty zakupu, eksploatacji, sprzątania i ogrzewania, a jednocześnie daje gościom hotelowym wszystkie potrzebne strefy bez zbędnych metrów, które generują wyższe opłaty.
Otwarta, wspólna strefa 19,06 m²: sypialnia dwuosobowa 16,65 m² + korytarz wejściowy 2,41 m². Integracja tych pomieszczeń w jedno wnętrze potęguje wrażenie większej całości niż w układzie z dodatkowymi drzwiami i ścianami, poprawia doświetlenie, usprawnia ruch bagażu oraz pozwala swobodniej aranżować meble, np. przestawić biurko czy stoliki według potrzeb gości.
Ogromna sypialnia dwuosobowa 16,65 m². Pomieści dwa łóżka pojedyncze 200×100 cm (twin lub złączone), szafę 170×60 cm, telewizor 70", biurko 110×65 cm, fotel 65×65 cm, okrągły stolik o śr. 50 cm, dwie szafki 40×32 cm i dwa małe stoliki o śr. 35 cm, tworząc wygodne miejsca do pracy, odpoczynku i posiłku.
Dwuosobowa sypialnia 16,65 m² jako elastyczne pomieszczenie dodatkowe. Dzięki wielkości i położeniu obok łazienki oraz otwarciu na korytarz wejściowy może pełnić funkcję dziennego salonu gościnnego, mini‑gabinetu, miejsca spotkań lub kącika fitness/jogi, co zwiększa atrakcyjność wynajmu i liczbę scenariuszy użytkowania w ciągu doby.
Południowe okna w sypialni dwuosobowej. Naturalne światło przez większość dnia sprzyja pracy przy biurku i relaksowi, a zyski słoneczne pomagają ograniczyć ogrzewanie w chłodniejszych miesiącach; to także idealne tło dla strefy wypoczynkowej z fotelem i stolikami.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,65 m² tuż obok sypialni dwuosobowej. Krótka trasa nocą zwiększa wygodę, a w ciągu dnia ułatwia korzystanie bez zakłócania rytmu pozostałej części apartamentu; sprzyja to dyskrecji, szybkiemu serwisowi i komfortowi gości podczas krótkich oraz dłuższych pobytów.
Kompaktowa, lecz kompletna łazienka 3,65 m². Kabina prysznicowa 115×80 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i szeroka umywalka 45×80 cm zapewniają komfort i ergonomię mimo niewielkiej powierzchni, a umiejscowienie obok korytarza wejściowego pozwala szybko odświeżyć się zaraz po wejściu, co docenią podróżujący.
Szerokie otwarte przejście 1,32 m między sypialnią dwuosobową a korytarzem wejściowym. Ułatwia przemieszczanie z walizkami, poprawia komunikację w godzinach wymeldowań, zwiększa dopływ światła dziennego w głąb strefy wejściowej i daje swobodę ustawienia mebli bez ryzyka kolizji.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,41 m² (obok łazienka 3,65 m²). Gość trafia najpierw do strefy powitalnej, skąd wchodzi do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza wnoszenie ulicznego brudu do sypialni i poprawia poczucie intymności podczas serwisu oraz wymiany ręczników.
Podsumowanie: Ten jednopokojowy apartament hotelowy będzie idealny dla inwestora i operatora najmu krótkoterminowego, którzy szukają wysokiej funkcjonalności przy niskich kosztach utrzymania. Świetnie sprawdzi się także dla pary lub singla w delegacji, ceniących jasne wnętrze, wygodną strefę pracy i szybki dostęp do pełnego zaplecza.
Ulice na Starym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
