3-pokojowe, nowe mieszkanie numer A/75 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 55,29 m² – ogród, taras i rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,29 m². Trzy pokoje, pełna łazienka i duży jak na ten metraż korytarz wejściowy tworzą funkcjonalny układ bez nadmiaru metrów, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze, niższe opłaty eksploatacyjne. Na parterze zyskujesz łatwiejszy dostęp do mieszkania i strefy zieleni, a kompaktowy rzut ogranicza puste przebiegi, kierując każdy metr na realne życie rodzinne.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogród 13,56 m² i taras 6,01 m². Wejścia: do ogrodu bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, a na taras z dwóch pokoi – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Razem tworzą jedną otwartą przestrzeń wypoczynku na świeżym powietrzu, idealną na posiłki, zabawę, odpoczynek i rośliny; zachodnie i południowo‑zachodnie światło dopełnia popołudniowego klimatu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do zieleni. Sypialnia małżeńska wychodzi wprost na kameralny ogród, a sypialnia dla dziecka ma własne wyjście na taras; to wygoda bez przechodzenia przez strefę dzienną, lepsza cyrkulacja powietrza, szybkie wietrzenie i komfort porannych czy wieczornych rytuałów. Zachodnia ekspozycja sypialni zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy i szkole.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,84 m² – kompaktowy, a kompletny. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem, pełny aneks (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka w szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób działają w jednym miejscu, co oszczędza metry i budżet, ułatwia kontakt domowników i skraca drogę od gotowania do stołu. Okna na południowy‑zachód doświetlają popołudniowe życie rodzinne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,01 m². Latem strefa dzienna powiększa się o zewnętrzny „pokój”, gdzie łatwo przenieść posiłki lub pracę przy laptopie; szerokie drzwi tarasowe dają więcej światła, sprawniejsze wietrzenie kuchni i wygodny scenariusz spotkań – goście swobodnie rotują między stołem a tarasem.
-
Duża jak na ten metraż sypialnia małżeńska 12,90 m². Mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy i telewizor 45 cali, a mimo to zachowuje swobodne dojścia. Zachodnie światło sprzyja relaksowi wieczorem, a cicha lokalizacja od ogrodu gwarantuje intymność i regenerację.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 13,56 m². Poranna kawa prosto z łóżka na zieleń, szybkie wietrzenie pościeli, dyskretny kącik do czytania czy jogi – bez przecinania strefy dziennej. To prywatny azyl rodziców i praktyczna trasa do wynoszenia rzeczy na zewnątrz, niezależna od ruchu w salonie.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 10,53 m² z zachodnimi oknami i wyjściem na taras. Rozmiar pozwala zmieścić łóżko, szafę i pełnowymiarowe biurko, a lokalizacja obok salonu i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę. Pokój sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny – niezależne wyjście na taras daje użytkownikowi własną mini‑strefę.
-
Łazienka 4,79 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygodnie dla domowników i gości. Wygodna wanna, umywalka, toaleta i miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw, a bliskość strefy dziennej skraca drogę w ciągu dnia i podczas przyjęć. Centralne usytuowanie poprawia komfort całego mieszkania, bo obie sypialnie mają podobną, krótką drogę nocą.
-
Korytarz wejściowy 9,23 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i szerokim, otwartym przejściem 0,95 m do salonu. Start w mieszkaniu od korytarza (obok sypialni małżeńskiej) porządkuje ruch, a drzwi do każdego pokoju ułatwiają niezależne korzystanie. Szerokie przejście poprawia doświetlenie korytarza, ułatwia wnoszenie mebli i płynną komunikację między strefą dzienną a resztą mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni własny ogród, taras i wygodną organizację życia na jednym poziomie. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla aktywnych, oferując niskie koszty utrzymania i elastyczne możliwości aranżacji.
