2 pokoje, nowe mieszkanie numer C/41 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 40,05 m² — balkon, garderoba, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,08 m² z wyjściem na balkon 5,73 m², sypialnię małżeńską 10,12 m² z wejściem do prywatnej garderoby 3,09 m², łazienkę 3,71 m² oraz korytarz wejściowy 5,05 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,08 m² jako wszechstronna strefa dzienna. Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu usprawnia codzienność względem trzech osobnych pokoi: łatwiej utrzymać kontakt domowników i gości, oszczędza się metry na ścianach i drzwiach, a układ z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym oraz śniadaniowym blatem dla dwóch osób działa naturalnie przy porannym wschodnim świetle.
-
Osobna prywatna garderoba 3,09 m². Dwie szafy (około 156 i 132 cm szerokości) pozwalają zorganizować ubrania, walizki i akcesoria poza wzrokiem w sypialni, tworząc komfortową przebieralnię; w razie potrzeby pomieszczenie zmieści deskę do prasowania lub mały kontenerek na buty. Dzięki temu w części dziennej i nocnej panuje ład, a codzienne szykowanie się zajmuje mniej czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,73 m². Jedno szerokie drzwiowe wyjście rozszerza możliwości salonu o zewnętrzną strefę relaksu: poranna kawa w wschodnim słońcu, zioła w donicach, lepsze wietrzenie po gotowaniu i przyjemne doświetlenie całej części dziennej bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości około 215 cm. Dwa odcinki robocze przy płycie czteropalnikowej, lodówce, zmywarce i zlewie zintegrowanym z blatem ułatwiają pracę w dwie osoby, ustawienie małego AGD oraz wygodne serwowanie posiłków przy sąsiednim stoliku śniadaniowym; skraca to drogę „od garnka do talerza”.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne korzystanie jest wygodne i ciche, a kompaktowy układ z prysznicem 120x80, toaletą stojącą, wąską pralką i umywalką 40x50 zapewnia pełen komfort. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp z korytarza wejściowego, co odciąża strefę dzienną i nie wymaga wchodzenia do części prywatnej.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej. Poranne ubieranie odbywa się bez kursowania przez salon, a wieczorne odkładanie rzeczy nie zaburza odpoczynku domowników; to sprzyja utrzymaniu porządku w części dziennej i ułatwia organizację wyjść, szczególnie gdy dom działa o różnych porach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duży światło przejścia usprawnia komunikację od drzwi wejściowych, ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek, poprawia doświetlenie holu światłem ze wschodnich okien oraz pozwala elastycznie ustawić szafę w korytarzu bez kolizji z ruchem domowników.
-
Otwarte przejście 0,94 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą. Wygodna szerokość daje komfort swobodnego wnoszenia koszy z ubraniami i korzystania z szaf bez zawiasowych skrzydeł drzwi; garderoba staje się naturalnym przedłużeniem sypialni, a w razie potrzeby można dodać kotarę lub lekką ściankę, zachowując płynność użytkowania obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub świadomego przestrzeni singla, który ceni poranne światło, wygodę szybkiego gotowania i możliwość pracy w strefie dziennej. Docenią je także osoby lubiące ład w sypialni i funkcjonalny układ z garderobą oraz balkonem, a także wygodny dostęp do łazienki tuż obok części nocnej.
