2-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer A/13 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 39,29 m² – słoneczny salon, balkon 5,56 m², funkcjonalny układ.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,29 m² oznacza, że w tym dwupokojowym mieszkaniu zmieściły się pełnowartościowe strefy dzienne i nocne oraz wygodny trakt wejściowy i balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne, mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie pełna codzienna wygoda bez zbędnych, rzadko używanych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,82 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej wygodnej przestrzeni, co w porównaniu z osobnymi pokojami oszczędza metry i poprawia kontakt domowników. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz długim blatem roboczym, obok stolik śniadaniowy dla dwojga, a naprzeciw dwuosobowa sofa i stolik kawowy – wszystko pod ręką, bez biegania między drzwiami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,56 m²) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej, lepszą wentylację i możliwość posiłków na świeżym powietrzu. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości, a ekspozycja południowo‑zachodnia gwarantuje dużo światła popołudniami oraz przyjemne słońce do wieczora.
-
Kompaktowa łazienka (3,42 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,78 m²) to duży komfort nocny i poranny: krótsza droga na prysznic, mniej hałasu i większa intymność. Taka bliskość sprawia, że korzystający z sypialni małżeńskiej nie przecinają strefy dziennej, co sprzyja ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i ułatwia równoległe funkcjonowanie domowników oraz gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym z dużych okien i ułatwia wnoszenie zakupów. Szerszy otwór eliminuje efekt ciasnego gardła, poprawia cyrkulację powietrza, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę wejściową i część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska zapewnia wygodę dzięki łóżku 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz długiej szafie na całej ścianie. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu relaksowi po pracy, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki ułatwia codzienne rytuały bez zbędnych kroków i bez ingerencji w życie domowe innych.
-
Duży korytarz wejściowy (6,27 m²) pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a łazienka obok drzwi frontowych umożliwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu, co docenią aktywni i rodziny z dziećmi.
-
Doświetlenie i ekspozycja: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na południe i zachód zapewniają dużo słońca w ciągu dnia i przyjemne popołudniowe światło, a sypialnia małżeńska z oknami na zachód sprzyja spokojnemu odpoczynkowi. Takie nasłonecznienie pomaga ograniczyć zużycie energii elektrycznej, poprawia samopoczucie i czyni wnętrza bardziej przyjaznymi o różnych porach dnia.
-
Pierwsze piętro to świetny kompromis między wygodą a prywatnością: szybkie wejście schodami, łatwe poruszanie się z wózkiem czy zakupami, a jednocześnie mniejszy hałas uliczny niż przy parterze. Domownicy zyskują codzienną ergonomię bez długich dojazdów windą oraz poczucie bezpieczeństwa i komfortu użytkowania mieszkania na co dzień.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny salon, balkon i wygodny układ komunikacyjny. Sprawdzi się również jako zakup dla młodej rodziny lub inwestycja na wynajem na Bemowie, blisko miejskich udogodnień.
