2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/73, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 38,12 m² – południowe okna, balkon i długi blat kuchenny.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,12 m² w tym korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka i balkon oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu. To realna korzyść przy zakupie oraz później w kosztach czynszu i mediów, a jednocześnie wygodny podział na część dzienną i nocną bez zbędnych pomieszczeń przejściowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie w tym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,91 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w porównaniu do osobnych pomieszczeń oszczędza metraż na ściany i drzwi, a także skupia życie domowe. W jednej strefie mieszczą się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu całej części dziennej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, ustawienia małych urządzeń oraz komfort pracy dwóch osób jednocześnie. Zintegrowany jednokomorowy zlew, płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka tworzą ergonomiczny ciąg, w którym łatwo planować gotowanie, podawanie i sprzątanie, bez zajmowania dodatkowego miejsca w innych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,84 m²) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co porządkuje układ. Południowa ekspozycja sprzyja słońcu przez większą część dnia, dzięki czemu latem można tu zjeść śniadanie, przewietrzyć mieszkanie szerokimi drzwiami i zyskać przyjemne miejsce relaksu bez wychodzenia z domu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,75 m²) mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, co znacząco ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dzieci i wieczorne relaksujące chwile. Większy metraż oznacza wygodniejsze manewrowanie i komfortowe korzystanie z wyposażenia bez uczucia ścisku, a także możliwość swobodnego ustawienia koszy i akcesoriów pielęgnacyjnych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannych przygotowań; dojście zajmuje zaledwie kilka kroków przez korytarz wejściowy. To ważne także dla reszty mieszkania, bo goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, a domownicy mogą szybko wrócić do odpoczynku, ograniczając ruch w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych rzeczy i ustawność mebli. Pozwala też na swobodny przepływ światła dziennego z części południowej, dzięki czemu hol nie jest ciemnym tunelem, a strefa wejściowa naturalnie łączy się z dzienną, sprzyjając wygodzie domowników i gości.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (4,04 m²), z którego są odrębne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, porządkuje ruch i zachowuje prywatność. Łazienka obok wejścia sprawdza się po powrocie do domu czy przed wyjściem, a czytelny układ ogranicza przenoszenie kuchennych zapachów w głąb części nocnej.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne światło przez większą część dnia, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i ogranicza potrzebę doświetlania. To także naturalne dogrzanie w chłodniejsze dni i lepsze warunki do pracy lub odpoczynku, a latem możliwość korzystania z nasłonecznionego balkonu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią wygodny układ z jasną strefą dzienną, pełnym wyposażeniem kuchni i komfortową łazienką. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej w mieście, szukającej rozsądnych kosztów utrzymania i funkcjonalności bez rezygnacji z przyjemnych akcentów, jak balkon i południowe słońce.
