2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/10, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 41,50 m² – taras i ogródek, dwie garderoby, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, garderobę na odzież wierzchnią, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie garderoby sprzyjające porządkowi i szybkiemu funkcjonowaniu na co dzień. W mieszkaniu są zarówno prywatna garderoba przy sypialni, jak i garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu, dzięki czemu kurtki i walizki nie wkraczają do strefy dziennej. Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a garderobą wejściową ułatwia manewrowanie wózkiem czy zakupami, a całość odciąża salon i sypialnię z rzeczy codziennych.
-
Prywatna garderoba z bezpośrednim wejściem z sypialni i praktycznym prześwitem 0,95 m. Taki układ usprawnia poranne i wieczorne rytuały, ogranicza bieganie po mieszkaniu i pozwala utrzymać spokój w części dziennej. Przy jej wielkości można tu zaaranżować także toaletkę, mini‑gabinet do pracy z domu lub kącik na sprzęt sportowy, co podnosi funkcjonalność całej przestrzeni nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Kompaktowa zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o małej głębokości, zlewem 45x45 oraz dwiema sekcjami blatu (około 75 i 65 cm) pozwala wygodnie przygotować posiłki. Obok mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzy naturalny rytm dnia. Zestawienie funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metraż, skraca dystanse domowe i buduje lepszy kontakt domowników niż w rozdzielnych pokojach. Południowe okna dają dużo światła, a otwarte przejście 1,20 m do korytarza poprawia cyrkulację i komfort użytkowania.
-
Wyjście z salonu na taras to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Przesuwając się z kanapy prosto na taras 6,06 m², łatwiej serwować posiłki na zewnątrz, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i korzystać z zielonej części dnia. Co ważne, z tarasu przechodzi się dalej do ogródka 6,11 m², co tworzy płynny ciąg rekreacyjny od sofy po trawę i pozwala elastycznie aranżować sezonowe aktywności.
-
Sypialnia małżeńska z wyjściem na taras i wschodnim światłem sprzyja dobremu rytmowi dobowemu. Poranne słońce ułatwia pobudkę, a możliwość wyjścia prosto z łóżka na zewnątrz buduje poczucie prywatności i relaksu. W sypialni wygodnie mieści się łóżko 160x200 z szafkami nocnymi, a bezpośredni dostęp do tarasu ułatwia wieczorne wyciszenie i poranne rozciąganie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 6,11 m² i taras 6,06 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową. Na taras wchodzi się zarówno z salonu, jak i z sypialni, a z tarasu wychodzi bezpośrednio do ogródka, co daje swobodę ruchu i elastyczność aranżacji (stolik, leżaki, rośliny). To rzadkie udogodnienie w mieszkaniu o tym metrażu – pozwala odpocząć, przyjąć gości pod chmurką i przenieść część życia na zewnątrz, niezależnie od pory dnia.
-
Łazienka o większej niż typowo wielkości zapewnia wygodę i porządek dnia. Mieści kabinę z odpływem liniowym 90x80, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, dzięki czemu korzystanie przez dwie osoby nie powoduje kolejek. Położenie tuż obok salonu skraca drogę w codziennym funkcjonowaniu i jest bardzo praktyczne podczas przyjmowania gości. Ta bliskość poprawia też komfort całego mieszkania – reszta pomieszczeń pozostaje cicha i uporządkowana, bez konieczności długich przemarszów.
-
Korytarz wejściowy łączy wszystkie istotne miejsca już od progu i porządkuje ruch. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzi się do salonu z aneksem, sypialni, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią obok. To wygodne przy wychodzeniu i powrotach – buty oraz okrycia trafiają od razu na miejsce, a szerokie otwarte przejście 1,20 m do strefy dziennej sprawia, że przenoszenie zakupów, wózka lub fotelika nie nastręcza trudności.
-
Garderoba na odzież wierzchnią z bezpośrednim wejściem z korytarza ułatwia codzienną logistykę. Umiejscowienie przy drzwiach frontowych skraca czas szykowania się do wyjścia, ogranicza nanoszenie piasku i błota dalej w głąb mieszkania, a szeroki prześwit 1,20 m pozwala wygodnie odwiesić płaszcze czy schować parasole. Dzięki temu salon i sypialnia pozostają czyste i gotowe do odpoczynku.
-
Słoneczny salon z południowymi oknami i spokojna, wschodnia sypialnia tworzą harmonijny dobowy rytm. Jasny dzień w części dziennej sprzyja pracy, gotowaniu i spotkaniom, zaś delikatne światło poranka w sypialni podnosi komfort snu i budzenia. Taki układ ekspozycji rzadko zdarza się w mieszkaniu tej wielkości i wyraźnie podnosi jakość życia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących prywatność, światło dzienne i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” przez cały sezon. Świetnie nada się także dla młodych rodziców lub właścicieli zwierząt, którym zależy na wygodnym tarasie, ogródku i funkcjonalnych garderobach.
