2-pokojowe mieszkanie, numer C/20, nowe — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, II piętro, 34,05 m² — słoneczne, z balkonem i funkcjonalnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 34,05 m² mieści się pełny zestaw stref: korytarz wejściowy z miejscem na szafę, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, intymna sypialnia małżeńska, kompaktowa łazienka i przydatny balkon. Taki układ pozwala zapłacić mniej za zakup i późniejsze opłaty eksploatacyjne, a równocześnie otrzymać dwie niezależne strefy dzienną i nocną. Mniejsza powierzchnia to niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia, a każdy metr pracuje na codzienną wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje
W jednej, dobrze doświetlonej (południe) przestrzeni 18,26 m² zaplanowano część wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie, a także kącik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Łączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza cenne metry w porównaniu z wydzielonymi kuchnią i jadalnią, skraca dystanse podczas przygotowywania posiłków i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu z rodziną lub gośćmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon
Bezpośrednie drzwi prowadzą na balkon o 3,84 m², co naturalnie powiększa strefę dzienną o zewnętrzny kącik na kawę, zioła czy chwilę relaksu. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, a wietrzenie mieszkania jest szybkie i wygodne. Wejście wyłącznie z salonu porządkuje ruch domowników i gości, nie naruszając intymności sypialni małżeńskiej i nie wymagając dodatkowych przejść.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej — komfort codziennych rytuałów
Kompaktowa łazienka 2,98 m², z prysznicem z odpływem liniowym, toaletą i umywalką, znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej 9,08 m². Krótsza droga nocą i o poranku to realna wygoda, szczególnie przy dwóch osobach. Taka bliskość ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co podnosi komfort pozostałych domowników i gości, a jednocześnie ułatwia szybkie odświeżenie się po treningu czy przed wyjściem, bez przecinania trasy w stronę salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szeroki otwór sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się, wniesieniu zakupów prosto do aneksu oraz lepszemu doświetleniu korytarza wejściowego światłem z południowych okien. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz wejściowy, z wygodnie zlokalizowaną obok łazienką — dzięki temu goście mogą z niej skorzystać, nie przechodząc przez strefę prywatną. Taki układ poprawia codzienną ergonomię i porządek ruchu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukającej jasnego, kompaktowego adresu z niskimi kosztami utrzymania i wygodnym balkonem. Sprawdzi się też jako mieszkanie na start lub inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanym Bemowie.
