2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/51 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 34,06 m²; ogródek, taras i południowe okna – maksymalnie funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz także taras i ogród.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,06 m² – w tej wielkości mieszkania mieszczą się wyraźnie wydzielone: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz dwie strefy na zewnątrz. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu i tańsze utrzymanie (media, sprzątanie, wyposażenie), przy zachowaniu pełnego komfortu codziennego użytkowania dla jednej osoby, pary lub inwestora wynajmującego.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogród 12,51 m² i taras 5,54 m² – idealne do kawy o poranku, pracy na laptopie czy wieczornego relaksu. Wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras, a dalej płynnie do ogrodu, co daje wygodny obieg dom–zieleń. Dla dwupokojowego mieszkania to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu i prywatny azyl w mieście.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,73 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Zmieści się dwuosobowa sofa (ok. 100×165 cm) ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Takie łączenie funkcji ogranicza liczbę ścian i ciągów komunikacyjnych, dzięki czemu w porównaniu do osobnych pomieszczeń jest taniej w wykończeniu, jaśniej i łatwiej w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,54 m² to szybkie serwowanie posiłków na zewnątrz, naturalna wentylacja i efekt wizualnego poszerzenia strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Drzwi na taras działają jak kadr na zieleń i światło, co poprawia komfort życia i pozwala w kilka sekund przenieść aktywności z kanapy na leżak czy do stołu ogrodowego.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne miejsce do gotowania, ustawienia drobnych urządzeń i komfortową organizację pracy. Zlew jednokomorowy (ok. 45×45 cm) zintegrowany z blatem, płyta 4‑palnikowa oraz pełnowymiarowe sprzęty (lodówka i zmywarka) tworzą ergonomiczną linię roboczą, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi wygodę przygotowywania posiłków bez konieczności dokładania oddzielnej kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,08 m² zwiększa komfort poranka i wieczoru – krótka droga nocą, szybkie przygotowanie się do pracy i mniej zamieszania w części dziennej. Dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę wszystkich domowników i utrzymuje porządek w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Kompaktowa łazienka 3,40 m² mieści wszystko, czego potrzeba: kabinę z odpływem liniowym ok. 80×80 cm, toaletę, pralkę ok. 60×40 cm oraz umywalkę około 40×50 cm. Wejście z korytarza wejściowego umożliwia swobodne korzystanie zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym, bez naruszania spokoju sypialni małżeńskiej; to ważne przy porannych godzinach szczytu i wieczornych rytuałach.
-
Korytarz wejściowy 2,85 m² jest skutecznym węzłem komunikacyjnym: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Otwarte przejście o szerokości 0,94 m między korytarzem a salonem usprawnia ruch, doświetla hol światłem z części dziennej i eliminuje zbędne drzwi, a usytuowanie wejścia do mieszkania obok łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie się po powrocie do domu.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny naturalnego światła, co sprzyja pracy z domu, odpoczynkowi i roślinom. Na parterze oznacza to również łatwiejszy kontakt z tarasem i ogrodem, mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia i przyjemny mikroklimat w strefie dziennej i nocnej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, własną zieleń i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się też u inwestora szukającego układu, który przy niewielkim metrażu oferuje pełen komfort najmu.
