2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/85, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 34,24 m² – balkon, wschodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 34,24 m². Zyskujesz pełny program: dwa pokoje, kuchnię w aneksie, łazienkę, korytarz i balkon, bez marnowania metrów na zbędne przejścia. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie, przy zachowaniu komfortu codziennego życia oraz pełnej funkcjonalności dla jednej osoby lub pary.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,16 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej wygodnej strefie. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń masz jeden dobrze zaplanowany obszar, który ułatwia kontakt domowników i skraca dystans między kanapą a stołem oraz kuchnią. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy i stół śniadaniowy mieszczą się obok zestawu kuchennego z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami, co poprawia ergonomię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² to wartościowe przedłużenie strefy dziennej. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni oraz chwila oddechu na świeżym powietrzu są na wyciągnięcie ręki. Latem balkon działa jak dodatkowe miejsce do pracy lub odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 9,22 m² mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, co pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień. Wschodnie okno zapewnia łagodne, poranne światło i lepszy rytm dobudzania. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki ułatwia wieczorne i poranne rutyny bez zbędnych przejść.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,69 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych wyjść i porannych przygotowań, minimalizując odległość w kapciach i po ciemku. Jednocześnie użytkownicy salonu mają łatwy dostęp z korytarza, co porządkuje ruch domowy i ogranicza przenikanie domowych dźwięków do strefy wypoczynku.
-
Łazienka 3,69 m² jest kompaktowa, ale kompletna: kabina z odpływem liniowym około 80×80, toaleta, pralka w wąskiej zabudowie i umywalka tworzą wygodny zestaw do codziennej higieny. Rozsądne gabaryty przekładają się na niższe zużycie wody i energii, a bliskość sypialni i korytarza zapewnia wygodę zarówno domownikom, jak i gościom.
-
Korytarz wejściowy 3,17 m² działa jak czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok łazienki, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie, odseparować hałas z klatki i łatwo utrzymać ład dzięki szafie o szerokości około 96 cm.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia swobodę ruchu, wnoszenie zakupów i cyrkulację światła. Taka szerokość usprawnia komunikację domową, umożliwia ustawienie lekkiej konsoli lub dekoracji, a jednocześnie zachowuje czytelne rozgraniczenie stref: reprezentacyjnej i prywatnej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących poranny blask wschodu słońca, kompaktowe metraże i logiczny układ. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemców szukających dwóch pokoi z balkonem i wygodnym dostępem do każdej strefy.
