2-pokojowy nowy lokal numer C/24, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, drugie piętro, 45,21 m² – duży salon z aneksem, balkon i świetne nasłonecznienie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,96 m² z oknami na południe i zachód oraz wyjściem na balkon 5,76 m², sypialnię małżeńską 10,65 m² z oknem na zachód, łazienkę 3,48 m² oraz korytarz wejściowy 7,12 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia są w jednym wnętrzu, co w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza metry na ścianki, drzwi i dodatkowe przejścia, daje lepsze doświetlenie z dwóch kierunków (południe i zachód) i ułatwia codzienną integrację domowników oraz gości. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy i stolik śniadaniowy mieszczą się wygodnie obok pełnowymiarowej zabudowy kuchennej.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,96 m²) jest ponadprzeciętny jak na mieszkanie dwupokojowe, dzięki czemu powstają wyraźne strefy: wypoczynkowa z kanapą i stolikiem, kuchenna z długim blatem oraz jadalniana przy oknie. Taka skala swobodnie mieści biurko do pracy zdalnej lub regały na książki i rośliny, pozwalając na zmianę aranżacji bez kolizji komunikacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² wzbogaca strefę dzienną o sezonową część na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę, mini‑ogród lub wieczorne kolacje w zachodzącym słońcu. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, więc serwowanie posiłków na zewnątrz jest szybkie, a szerokie okno balkonowe doświetla wnętrze i wspiera naturalną wentylację.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,65 m² to wygoda nocą i o poranku – krótsza droga, więcej prywatności i cichszy rytm dnia. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort całej części dziennej i porządkuje codzienny ruch w mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację powietrza, jednocześnie doświetlając hol światłem z południowo‑zachodnich okien. Zyskują oba wnętrza: w salonie lepsza jest płynność aranżacji, a korytarz nie tworzy wąskiego gardła, co docenia się na co dzień.
-
Korytarz wejściowy 7,12 m² z szafą 138x60 cm wita domowników i gości wygodnym miejscem na odzież wierzchnią i akcesoria oraz prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez krzyżowania się dróg. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a łazienka znajduje się tuż obok, dzięki czemu po powrocie można szybko umyć ręce, nie wchodząc w głąb części dziennej ani do sypialni.
-
Część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią posiada pełnowymiarowe wyposażenie: płyta czteropalnikowa i lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz długi, około 185‑centymetrowy blat roboczy. Zestaw ten ułatwia gotowanie także dla dwóch osób naraz, a ustawienie przy stoliku śniadaniowym 85x90 cm sprawia, że codzienne posiłki są szybkie i wygodne.
-
Sypialnia małżeńska 10,65 m² zapewnia wygodę pełnowymiarowym łóżkiem 160x200 cm i szafkami nocnymi, a pojemna szafa 312x60 cm porządkuje garderobę bez potrzeby dodatkowych komód. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe popołudniowe światło przy jednoczesnym spokojniejszym porannym zacienieniu, co sprzyja wypoczynkowi; bliskość łazienki dodatkowo podkreśla komfort wieczornych i porannych rytuałów.
-
Kompaktowa łazienka 3,48 m² mieści wszystko, co potrzebne: prysznic 80x80 cm z odpływem liniowym (bez wysokiego progu), toaletę, pralkę 45x60 cm oraz wygodną umywalkę. Ergonomiczne rozmieszczenie elementów ułatwia korzystanie na co dzień, a obecność tuż przy sypialni i w sąsiedztwie korytarza czyni ją równie praktyczną dla domowników i odwiedzających, bez zakłócania części dziennej.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodę gotowania i relaks na balkonie. Sprawdzi się również dla osoby pracującej z domu, która oczekuje czytelnego układu, cichej sypialni i komfortowej komunikacji od wejścia.
