2‑pokojowe, nowe, numer A/51 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 32,42 m² – balkon, funkcjonalny układ, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane metry: na tylko 32,42 m² mieścisz dwa pełnowartościowe pokoje z kuchnią i łazienką, czyli więcej funkcji na mniejszym metrażu. Taki układ obniża koszt zakupu, czynsz i rachunki za ogrzewanie, a do tego łatwiej wyposażyć i utrzymać w czystości całe dwupokojowe mieszkanie bez tracenia miejsca na zbędne ciągi komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,00 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co upraszcza codzienne życie. Zamiast trzech oddzielnych pokoi są krótsze dystanse, mniej ścian i lepsze wykorzystanie światła z zachodnich okien. W strefie dziennej zmieścisz dwuosobową sofę ze stolikiem, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma odcinkami blatu oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami obok siebie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,78 m²) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej i natychmiastową możliwość wietrzenia podczas gotowania. Wejście jest wyłącznie z pokoju dziennego, więc poranna kawa czy kolacja przy zachodzącym słońcu nie zakłócają ciszy w innych częściach. To idealne miejsce na rośliny, składane krzesło i chwilę relaksu po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,08 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,44 m²) podnosi wygodę na co dzień. Nocne i poranne wizyty są krótsze i dyskretniejsze, a codzienna toaleta nie przecina strefy dziennej. Goście dostają się do łazienki bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, co poprawia komfort domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz porządek dnia.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (2,90 m²) usprawnia komunikację i doświetla wejście światłem z zachodnich okien. Szerokość ułatwia mijanie się, wniesienie zakupów i większych paczek, a brak drzwi ogranicza cyrkulację zapachów dzięki szybkiemu przewietrzaniu. Zyskują oba pomieszczenia, bo ruch jest płynniejszy i bardziej intuicyjny.
-
Korytarz wejściowy (2,90 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc nikt nie musi przechodzić „przez pokój”. Wejście do mieszkania wypada właśnie tutaj, a obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Szafa w korytarzu wejściowym pomieści okrycia i obuwie, utrzymując ład w części dziennej.
-
Łazienka (3,08 m²) jest kompaktowa, lecz kompletnie wyposażona: kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka o wąskiej głębokości i wygodna umywalka. Takie zestawienie przy niewielkim metrażu zapewnia pełen komfort, skraca czas sprzątania i pozwala lepiej wykorzystać metry przeznaczone na sypialnię małżeńską oraz salon z aneksem kuchennym i jadalnią bez rezygnacji z codziennych udogodnień.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i nastrojowe zachody słońca. Po pracy wnętrza są jasne i sprzyjają relaksowi, a w chłodniejszych miesiącach promienie dogrzewają pokój dzienny. To także świetne tło do posiłków przy stoliku śniadaniowym oraz wieczornego czytania przy łóżku.
-
Sypialnia małżeńska (9,44 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, pozostawiając swobodę przejścia po obu stronach. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranny start, a zarazem zachowuje intymność dzięki niezależnemu wejściu z korytarza wejściowego. Zachodnie okno gwarantuje przytulny klimat do wieczornego odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 17,00 m² jest na tyle duży, by komfortowo rozstawić dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stolik śniadaniowy, a jednocześnie na tyle zwięzły, by nie podbijać kosztów. Zyskujesz ergonomię ruchu, krótsze dystanse przy gotowaniu i łatwy kontakt z domownikami czy gośćmi.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Bemowie blisko komunikacji, cenią rozsądny budżet i wygodny, funkcjonalny układ. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających kompaktowego metrażu z balkonem i mocnym atutem zachodniej ekspozycji.
