2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/112, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 36,89 m² – słoneczny salon, balkon z dwóch pokoi, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,89 m². Na tak kompaktowym metrażu mieszczą się cztery pełnowartościowe pomieszczenia, każde dostępne z korytarza wejściowego, co minimalizuje straty metrażu na komunikację. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu i tańsze miesięczne opłaty eksploatacyjne, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu: wygodnej sypialni małżeńskiej, ergonomicznej łazienki i dziennej strefy z miejscem do gotowania, jedzenia oraz relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,84 m² – integracja trzech funkcji w jednym miejscu. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew 45×45 cm w blacie oraz dwa blaty robocze (ok. 140 i 65 cm), a także w jadalnię z poręcznym stolikiem śniadaniowym i dwoma krzesłami. Takie skupienie funkcji ogranicza potrzebę wydzielania dodatkowych pokoi i korytarzy, co oszczędza metraż, pieniądze i zapewnia lepszy kontakt domowników; południowe okna doświetlają gotowanie, posiłki i relaks przez większość dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,89 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i szybko suszyć tekstylia. Południowa ekspozycja sprzyja roślinom doniczkowym i tworzy przytulną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu, dostępną prosto z kanapy, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 10,73 m² na ten sam balkon – komfort wieczornych i porannych rytuałów. Zachodnie okna zapewniają ciepłe światło popołudniowe, idealne do czytania lub wyciszenia przed snem, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie pościeli i szybki dostęp do pleneru bez mijania gości w strefie dziennej. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu i sypialni) podnoszą wygodę domowników w różnym rytmie dnia.
-
Łazienka 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – maksymalna wygoda na co dzień i dla gości. Bliskość tej łazienki skraca drogę podczas przygotowywania posiłków, spotkań towarzyskich i rodzinnych seansów, nie zaburzając życia w sypialni małżeńskiej. Pełne wyposażenie (wanna 179×80 cm, toaleta, umywalka oraz pralka 45×60 cm) zwiększa funkcjonalność całego mieszkania, a dostęp z korytarza wejściowego pozwala korzystać z niej zaraz po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym 3,92 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie, bezdrzwiowe przejście ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i poprawia cyrkulację powietrza w części dziennej. Doświetla korytarz światłem z południa, dzięki czemu cała strefa wejściowa jest jaśniejsza i bardziej przyjazna, a brak skrzydeł drzwiowych daje swobodę aranżacji wieszaka, szafy 102×60 cm i wygodnego miejsca na buty.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygodna komunikacja i czytelny podział stref. Bliskość ułatwia szybkie przejście do pokoju nocnego po wieczorze w salonie, a ustawne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa 216×60 cm zapewniają komfort parze bez konieczności długich dojść. Taki układ jest praktyczny przy opiece nad maluchem, pracy w trybie zmianowym i codziennych obowiązkach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki) z dostępem do wszystkich pomieszczeń. To zwiększa wygodę powrotów: można od razu skorzystać z łazienki, odłożyć rzeczy do szafy i rozdzielić się do wybranych pokoi bez przecinania strefy wypoczynku. Prosty układ wejść porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza bałagan w części dziennej i wpływa na ogólny komfort korzystania z całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny, południowy salon, wygodny dostęp do balkonu z dwóch pokoi i ekonomiczny metraż. Sprawdzi się też u osób pracujących w domu i u młodych rodziców, dzięki czytelnemu układowi, bliskiej łazience i komfortowej sypialni obok strefy dziennej.
