2‑pokojowe mieszkanie, numer A/65 – nowe, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 38,12 m² – słoneczne, z balkonem i dużą łazienką.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,12 m² oznacza dwa pełnowartościowe pomieszczenia mieszkalne i wygodną strefę dzienną przy niższych kosztach zakupu oraz miesięcznych opłatach. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc nie traci się metrów na zbędne przejścia. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania to realna oszczędność czasu i pieniędzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,91 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze działającej strefie. Zmieszczenie sofy dwuosobowej, stolika kawowego, kompletu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz stolika śniadaniowego z dwoma krzesłami skraca dystanse i ułatwia kontakty z domownikami czy gośćmi. Dzięki jednej, południowej ścianie okien wszystko jest lepiej doświetlone niż w rozbiciu na osobne pokoje.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm (odcinki 145 cm i 130 cm) w salonie z aneksem daje komfort przygotowywania posiłków: jest miejsce na krojenie, stawianie naczyń, mały sprzęt oraz wygodną pracę dla dwóch osób. Zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem i płyta czteropalnikowa poprawiają ergonomię, a krótkie ciągi robocze przyspieszają gotowanie oraz sprzątanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 3,84 m² wzbogaca codzienne życie: łatwo przewietrzyć wnętrze, wypić kawę na świeżym powietrzu, doglądać ziół czy zrelaksować się przy lekturze. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co naturalnie powiększa strefę dzienną w ciepłe dni i przenosi część aktywności na zewnątrz bez ingerencji w część nocną.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,75 m² mieści wygodną wannę 170x80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm i umywalkę 40x50 cm, zapewniając swobodę porannych i wieczornych rytuałów. Większy metraż umożliwia komfortowe korzystanie dwóch osób po kolei, bez kolejek i nerwów, a także bezpieczne manewrowanie przy kąpieli dziecka.
-
Sypialnia małżeńska 11,42 m² z południowym doświetleniem mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę 344x60 cm, oferując wygodę codziennego funkcjonowania. Jej umiejscowienie obok salonu z aneksem i tuż przy łazience skraca poranne i nocne dojścia, a jednocześnie pozwala szybko wyciszyć się po dniu spędzonym w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to duża korzyść dla komfortu nocnego i porannego – domownicy z sypialni mają szybki dostęp bez przemierzania całej części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza jest wygodne dla gości, co ogranicza ruch w sypialni i ułatwia utrzymanie prywatności w strefie nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taki szeroki „gardziel” zmniejsza uczucie ciasnoty przy wejściu i pozwala naturalnie rozlewać się aktywności z części dziennej, a jednocześnie zachować czytelną separację stref.
-
Korytarz wejściowy 4,04 m² z szafą 90x60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a obok znajduje się łazienka – po powrocie można od razu umyć ręce lub odświeżyć się, nie przechodząc przez salon z aneksem. To poprawia higienę, prywatność i wygodę przy codziennym funkcjonowaniu.
To mieszkanie jest świetne dla pary lub singla ceniących słoneczną strefę dzienną, wygodną łazienkę i funkcjonalny układ z balkonem. Sprawdzi się również jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanej części Bemowa.
