2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/104 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 32,56 m² — wschodnie światło, balkon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,74 m² z wyjściem na balkon 3,77 m², sypialnię małżeńską 9,32 m², łazienkę 3,51 m² oraz korytarz wejściowy 2,99 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,56 m² przekłada się na dwa niezależne pokoje, kompletną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy i praktyczny balkon, bez zbędnych metrów w komunikacji. Z korytarza wejściowego prowadzą trzy wejścia: do salonu z aneksem, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co upraszcza codzienne korzystanie. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełnia funkcji potrzebnych singlowi, parze lub inwestorowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,74 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu zamiast kilku małych, zamkniętych pokoi zyskuje się wygodną strefę dzienną z naturalną komunikacją. Znajdzie się tu dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Wschodnie okna zapewniają poranne światło do pracy, posiłków i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,77 m² (jedno wejście — bezpośrednio z tego pomieszczenia) zwiększa użyteczność strefy dziennej: łatwiej przewietrzyć mieszkanie, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu albo uprawiać zioła. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, łagodne słońce o poranku, co sprzyja dobremu startowi dnia. Balkon stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej i kulinarnej, działając jak mini taras do krótkich przerw w ciągu dnia.
-
Łazienka 3,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,32 m² to wygoda na co dzień i nocą: szybki dostęp bez przecinania strefy dziennej, szczególnie cenny przy porannych przygotowaniach. W kompaktowej łazience mieści się prysznic z odpływem liniowym, toaleta, pralka oraz umywalka, więc wszystko jest pod ręką. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z łazienki bez ingerencji w prywatność sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,93 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne przemieszczanie się, bez zawadzających drzwi. Z korytarza wejściowego od razu widać i czuć rytm domu, a światło z wschodnich okien w strefie dziennej doświetla komunikację. Umiejscowienie łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie z zewnątrz, a jednocześnie nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty, wygodne codzienne funkcje i poranne, wschodnie światło. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na Bemowie, bo kompaktowy układ z balkonem i pełnym wyposażeniem łatwo dopasować do potrzeb najemcy.
