2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/40, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 34,05 m² – balkon, południowe światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty rozkładu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,05 m² – dwa pełnowartościowe pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Taki metraż ogranicza koszt zakupu, miesięczne opłaty i rachunki, a także skraca codzienne czynności domowe. Dzięki zwartej strukturze łatwiej utrzymać porządek i cieszyć się wygodą bez nadmiaru metrów, co sprzyja budżetowi i szybkiemu rytmowi życia w mieście.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,26 m² harmonijnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co zwiększa kontakt domowników i ułatwia zapraszanie gości. Jest miejsce na dwuosobową sofę ok. 165 cm, stolik kawowy ok. 80×60 cm oraz linię kuchenną z płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem ok. 45×45 cm w blacie 175×60 cm, lodówką 60 cm i zmywarką o kompaktowej głębokości. Mniej ścian to lepsze doświetlenie i oszczędność miejsca w porównaniu z rozdzielaniem tych funkcji na osobne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,84 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej z południowym słońcem. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości. Dzięki temu łatwo wietrzyć mieszkanie, wypić kawę na świeżym powietrzu, postawić zioła lub mały stolik, a w ciepłe dni zyskać dodatkowe miejsce do relaksu.
-
Sypialnia małżeńska 9,08 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko 200×140 cm, dwie szafki nocne ok. 45×35 cm i szafę ok. 126×60 cm, zachowując wygodę i porządek nocnej rutyny. Południowe okna dają przyjemne, ciepłe światło, a sąsiedztwo z salonem i łazienką skraca drogę między strefami. To wygodne rozwiązanie na poranki w pośpiechu i wieczorne wyciszenie bez zbędnego krążenia.
-
Bardzo bliska relacja: łazienka 2,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,08 m² zwiększa komfort codzienności – nocne wyjścia zajmują chwilę, poranne przygotowania są szybsze, a rytm dnia płynniejszy. Równocześnie dostęp do łazienki z korytarza oznacza, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w część prywatną, co poprawia intymność i wygodę użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Łazienka 2,98 m² jest kompaktowa, lecz kompletna: kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 80×80 cm, toaleta ok. 70×45 cm i umywalka ok. 40×50 cm tworzą ergonomiczną całość. Taki układ przy niewielkim metrażu oszczędza miejsce i czas podczas codziennych rytuałów, a zarazem pozwala wygodnie korzystać z wszystkich urządzeń bez kompromisów w zakresie funkcjonalności i komfortu.
-
Korytarz wejściowy 3,73 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co daje czytelną komunikację już od progu. Szafa ok. 76×60 cm przyjmuje okrycia wierzchnie i buty, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana. Wejście w korytarz (z łazienką obok) ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i odseparowanie strefy prywatnej od ruchu przy drzwiach.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie komunikacji i ułatwia codzienny ruch, także z zakupami czy wózkiem dziecięcym. Szerszy światło przejścia sprawia, że obie strefy działają jako spójny, wygodny ciąg, sprzyjający spotkaniom, gotowaniu i odpoczynkowi, bez poczucia ciasnoty i zbędnych barier.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długi dopływ naturalnego światła, co poprawia nastrój i ogranicza zużycie energii. W słoneczne dni balkon działa jak naturalny filtr ciepła i świeżości, a zimą dodatkowe zyski słoneczne pomagają utrzymać przyjemną temperaturę w najczęściej używanych pomieszczeniach.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, zgrabny metraż i oszczędność w zakupie oraz użytkowaniu. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodych, którzy chcą mieć wygodny układ z balkonem i świetną funkcją dziennej części.
