2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A/79 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 36,89 m² — balkon z dwoma wyjściami, słoneczne ekspozycje, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 36,89 m² mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka, praktyczny korytarz wejściowy i duży balkon, co ogranicza koszty zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i rachunki. Mniej metrów do sprzątania, ogrzewania i umeblowania oznacza realną oszczędność bez rezygnacji z komfortu, a także wyższą atrakcyjność inwestycyjną dzięki korzystnemu stosunkowi funkcji do metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,84 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, jasnym miejscu z oknami na południe. Dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą wygodną strefę relaksu, a pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka kompaktowa, zlew, dwa blaty robocze) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami sprzyjają codzienności. Zestawienie funkcji w jednym pomieszczeniu redukuje zbędne ściany i drzwi, oszczędza metry i budżet, a domownicy mogą swobodnie rozmawiać i współdziałać bez przenoszenia się między oddzielnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,88 m². Bezpośrednie drzwi na zewnątrz poszerzają możliwości dnia: łatwe wietrzenie, więcej światła, szybka przerwa na kawę czy posiłek na powietrzu. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, co podnosi komfort użytkowania salonu, a balkon staje się naturalnym „letnim pokojem” do pracy, relaksu i uprawy ziół.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,73 m² na ten sam balkon 5,88 m². Intymne, niezależne drzwi umożliwiają poranne wietrzenie i wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja sypialni pozwala cieszyć się popołudniowym światłem i zachodami słońca, a balkon staje się cichym miejscem na lekturę, rozciąganie po pracy lub śniadanie we dwoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez długich przejść, co podnosi wygodę spotkań i codziennych czynności. Pełne wyposażenie (wanna 179×80 cm, toaleta stojąca, pralka około 45×60 cm, umywalka) zapewnia komfort całej części mieszkalnej, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia umycie rąk zaraz po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,92 m². Szerokość ułatwia przemieszczanie się z zakupami, wózkiem czy większymi przedmiotami, a światło z południowych okien doświetla korytarz. Taki układ poprawia cyrkulację powietrza i skraca drogę od drzwi wejściowych do kuchni oraz strefy wypoczynku, co czuć na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska 10,73 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość ułatwia codzienność: krótki dystans po herbatę wieczorem, dyskretne wyjście na balkon, szybkie reagowanie, gdy śpi dziecko. Pokój mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 216×60 cm, a zachodnie światło sprzyja wyciszeniu po pracy.
-
Korytarz wejściowy 3,92 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza, a obok znajduje się łazienka; z tego miejsca prowadzą drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz samej łazienki. Taka dystrybucja ruchu zwiększa prywatność pokoi, ułatwia orientację gościom i ogranicza chodzenie po całym mieszkaniu w butach, co przekłada się na wygodę i porządek już od progu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią słońce, wyjście na balkon z dwóch pokoi i wygodę day‑to‑day bez marnowania metrów i budżetu. Sprawdzi się także jako zakup pod wynajem, a wygodny układ docenią osoby pracujące z domu, młodzi rodzice oraz seniorzy szukający krótkich, intuicyjnych tras między pomieszczeniami.
