2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/22, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska – II piętro, 35,95 m², wschodnie światło, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,95 m² przekłada się na dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz bez zbędnych metrów. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne, tańsze ogrzewanie i krótszy czas sprzątania, a przy tym wygodny podział na strefę dzienną i nocną, który na co dzień zwiększa komfort życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,94 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu daje więcej sensu niż wydzielanie dodatkowych drzwi i korytarzy. Mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz blat roboczy, a także stolik śniadaniowy dla dwóch osób – wszystko pod wschodnim światłem sprzyjającym porannym aktywnościom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa przy wschodzącym słońcu, zioła pod ręką do gotowania oraz szybkie wietrzenie po posiłkach. Latem dodatkowa przestrzeń sprzyja wypoczynkowi i spotkaniom w dwie osoby, a drzwi balkonowe dostarczają więcej światła, dzięki czemu salon jest jasny przez pierwszą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,00 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – droga z łóżka do kąpieli jest krótka i bezkolizyjna. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza oznacza, że goście korzystają z niej bez ingerencji w intymną część mieszkania, co podnosi komfort wszystkich domowników w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,58 m² usprawnia codzienną komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz lepiej rozprowadza naturalne światło. Taki układ daje przyjemne wrażenie oddechu zaraz po wejściu do mieszkania i pozwala wygodnie poruszać się nawet dwóm osobom jednocześnie, bez ocierania się o ościeżnice.
-
Czytelna dostępność z korytarza wejściowego: z jednego punktu wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a z salonu – na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, który znajduje się obok salonu; dzięki temu kurtki i buty zostają w strefie wejścia, a część dzienna pozostaje uporządkowana i gościnna.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne doświetlenie, które sprzyja pracy i śniadaniom, a jednocześnie ogranicza nadmierne nagrzewanie po południu. To rozwiązanie szczególnie korzystne na drugim piętrze – bez cienia parterowych zadaszeń i z lepszym widokiem, co poprawia codzienny komfort użytkowania.
-
Funkcjonalna łazienka 4,43 m² mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę z blatem, dzięki czemu bez kompromisów realizuje potrzeby jednej lub dwóch osób. Kompaktowy układ armatury ułatwia poranną kolejkę, a położenie blisko sypialni i wejścia sprawia, że jest praktyczna zarówno dla domowników, jak i gości.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,00 m² pozwala ustawić łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę na garderobę, co tworzy harmonijną, intymną strefę odpoczynku. Bliskość łazienki skraca wieczorne rytuały, a wschodnie światło budzi łagodnie, nie przegrzewając pomieszczenia w godzinach popołudniowych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni jasne poranki, logiczny układ i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze miejsce do życia dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują wygodnej strefy dziennej z szybkim wyjściem na balkon.
