2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/31, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, piętro trzecie, 40,05 m². Balkon 5,73 m², wschodnie światło, garderoba, otwarty aneks.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,08 m²) łączy rekreację, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, spójnej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza zbędne korytarze, ułatwia życie towarzyskie i poprawia kontakt domowników. Wschodnie okna doświetlają poranki, a ustawna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami budują wygodną, dzienną bazę.
-
Wyjście z salonu na balkon (5,73 m²) poszerza codzienny komfort: to prywatna część na świeżym powietrzu dostępna bezpośrednio z głównej strefy życia. Jedno, szerokie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, wpuścić rześkie poranne powietrze i korzystać z wschodniego słońca, nie zakłócając ciszy w sypialni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości około 215 cm w aneksie zdecydowanie podnosi wygodę gotowania i serwowania posiłków. Daje miejsce na małe AGD, krojenie i odkładanie zakupów, a przy tym może pełnić funkcję dodatkowego bufetu podczas spotkań, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu nie brakuje funkcjonalnej przestrzeni roboczej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia odczucie swobody ruchu. Światło z wschodnich okien salonu wpada głębiej, doświetlając korytarz wejściowy, a w drugą stronę łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rower dziecięcy, nie ocierając się o ściany i meble.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej podkreśla komfort strefy nocnej: poranne szykowanie odbywa się w jednym, zacisznym ciągu funkcjonalnym, bez wędrówek przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania – goście pozostają w salonie, a intymna organizacja rzeczy i ubrań dzieje się w oddzielonej, dostępnej tylko z sypialni części.
-
Osobna prywatna garderoba (3,09 m²) realnie odciąża sypialnię małżeńską, pozwalając utrzymać w niej ład przy pełnowymiarowym łóżku i szafkach nocnych. Dzięki lokalizacji przy sypialni można tu stworzyć kącik z toaletką, składanym biurkiem do pracy z domu lub miejscem na deskę do prasowania i rzeczy sezonowe – bez ingerencji w strefę dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannej rutyny, ograniczając dystans i hałas w części dziennej. Jednocześnie położenie łazienki przy korytarzu wejściowym sprzyja obsłudze gości – osoby w salonie korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi kulturę użytkowania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,94 m między sypialnią a prywatną garderobą zapewnia ergonomię i wygodę codziennych ruchów, również z koszem na pranie czy walizką. Szersze światło przejścia poprawia dostęp do wieszaków i półek, a jednocześnie nie „zjada” cennego metrażu w sypialni małżeńskiej ani w garderobie.
-
Korytarz wejściowy (5,05 m²) z szafą i wejściami do wszystkich stref – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni oraz łazienki – porządkuje domową logistykę już od progu. Wejście bezpośrednio w korytarz, z łazienką obok, pozwala szybko umyć ręce czy zostawić mokre okrycia bez „wędrowania” po mieszkaniu, utrzymując dzienną część w czystości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, funkcjonalny aneks i wygodę prywatnej garderoby obok sypialni. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, która chce mieć balkon, praktyczny układ komunikacyjny i kompaktową, ale pełną wygód łazienkę.
