2-pokojowe, nowy lokal numer C/2 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 41,08 m² – taras, ogródek, garderoba, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,41 m², sypialnię małżeńską 10,12 m², prywatną garderobę 3,08 m², łazienkę 3,95 m², korytarz wejściowy 4,52 m² oraz zewnętrzne strefy: taras 5,54 m² i ogródek 10,74 m².
Najważniejsze zalety.
-
Dwie rekreacyjne strefy na parterze: taras 5,54 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i ogródek 10,74 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej, tworzą jedną, otwartą przestrzeń do relaksu i jedzenia na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce i chłodniejsze popołudnia, co sprzyja śniadaniom na zewnątrz, pracy z laptopem i bezpiecznej zabawie dziecka lub psa bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,41 m² jako serce domu łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu życie rodzinne i towarzyskie toczy się w jednym, jasnym miejscu z wschodnimi oknami. Zamiast dwóch mniejszych pokoi, otrzymujemy wygodną strefę dzienną z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gdzie można gotować, rozmawiać i obserwować domowników, a blat barowy pełni funkcję stołu bez konieczności wydzielania oddzielnej jadalni.
-
Prywatna garderoba 3,08 m² to osobny pokój na odzież, walizki i akcesoria, który porządkuje domową rutynę i odciąża sypialnię małżeńską. Dzięki jej niezależności można urządzić tu także mini‑gabinet, miejsce do prasowania lub toaletkę z lustrem, co przy metrażu mieszkania pozwala zyskać dodatkową funkcję bez zajmowania części salonu z aneksem kuchennym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: łatwiej serwować posiłki, wietrzyć mieszkanie i organizować spotkania. Drzwi tarasowe doświetlają porankami część wypoczynkową, a latem umożliwiają przewiew, gdy gotuje się na czteropalnikowej płycie; wystarczy uchylić skrzydło, by zapachy szybko się rozproszyły.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej wprost do ogródka daje prywatną, cichą strefę na poranną kawę, jogę lub lekturę tuż po przebudzeniu. Wschodnie światło budzi delikatnie, a możliwość szybkiego otwarcia drzwi ogrodowych zapewnia świeże powietrze i ułatwia nocne wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną, co docenią również rodzice z małym dzieckiem.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym realnie zwiększa komfort przygotowywania posiłków: jest miejsce na krojenie, mały mikser i ekspres do kawy. Do tego dochodzi wygodny blat barowy, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, zmywarka w wąskiej zabudowie, lodówka w standardowej szerokości i czteropalnikowa płyta – zestaw idealny także dla dwóch gotujących jednocześnie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny atut nocą i o poranku, skracający drogę do prysznica i ułatwiający codzienną toaletę. Jednocześnie wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (a łazienka znajduje się przy nim) sprawia, że goście lub dzieci mogą skorzystać z toalety tuż po powrocie z zewnątrz, nie zakłócając spokoju w części prywatnej i nie wchodząc w głąb strefy wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej daje wygodę szybkiego przebierania się i odkładania ubrań bez przenoszenia ich przez salon z aneksem kuchennym. Taki układ wspiera ład w strefie dziennej i przyspiesza poranne wyjścia: wszystko, od koszul po buty, znajduje się w tuż obok łóżka, więc domownicy nie zajmują korytarza podczas szykowania się.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym gwarantuje swobodny ruch domowników, łatwe wnoszenie wózka czy większych paczek oraz lepszy przepływ światła. Po wejściu do mieszkania można od razu odwiesić okrycia w szafie w korytarzu, skorzystać z pobliskiej łazienki albo przejść wygodnie do strefy dziennej – goście czują się od razu zaproszeni do środka.
-
Otwarte przejście 0,94 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą upraszcza codzienną logistykę: wietrzenie tekstyliów, kompletowanie stylizacji czy schowanie walizki odbywa się jednym ruchem. Szersze światło przejścia sprzyja także adaptacji garderoby na dodatkowe funkcje, jak mała toaletka lub kącik do pracy, bez ingerencji w układ sypialni małżeńskiej ani ograniczania miejsca na łóżko i szafki nocne.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którzy chcą mieć ogródek i taras w codziennym zasięgu. Ten lokal sprawdzi się też u seniorów ceniących parter, bliskość łazienki i wygodę garderoby oraz u opiekunów zwierząt potrzebujących szybkiego wyjścia na zewnątrz.
