2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/106 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 32,57 m² – balkon, wschodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,57 m² oznacza niższy koszt zakupu oraz późniejsze mniejsze rachunki za utrzymanie, przy zachowaniu pełnego programu: dwa pokoje, wygodna łazienka, funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon. Na trzecim piętrze z wschodnią ekspozycją zyskuje się jasne poranki i mniejsze nagrzewanie latem, co sprzyja codziennemu komfortowi i ekonomii.
-
Otwarta, wspólna strefa 18,47 m² powstaje dzięki zestawieniu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 16,43 m² oraz przedsionka 2,04 m², działając jak jedno duże pomieszczenie. W porównaniu do wydzielonych pokoi daje lepszy przepływ światła, elastyczność ustawienia mebli i opcję stworzenia dodatkowych stref (np. kącika do pracy), a wejście z klatki do przedsionka od razu otwiera widok na część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu tej wielkości maksymalizuje wygodę. Dwuosobowa sofa z niewielkim stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób gwarantują pełną funkcjonalność bez marnowania metrów na osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,69 m² to realne przedłużenie dziennego życia na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, co ułatwia poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie mieszkania, a latem dodaje miejsce na zioła czy mały stolik bez ingerowania w strefę nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny plus na co dzień i w nocy. Krótka droga o poranku lub w trakcie nocnego wstawania podnosi komfort domowników, a jednocześnie goście korzystający z łazienki od strony części dziennej nie naruszają spokoju w sypialni, co sprzyja harmonii w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę i skraca komunikację, bez niepotrzebnych korytarzy. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego układu, bo więcej metrów pracuje na życie domowe, a jednolite poranne światło wschodu zapewnia przyjemne rozpoczęcie dnia przy zachowaniu intymności po zamknięciu drzwi.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i odwiedzającym, bez przechodzenia przez sypialnię. Duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, pralka o kompaktowej głębokości oraz wygodna umywalka tworzą ergonomiczną całość, poprawiając rytm dnia pozostałej części mieszkania i porządek w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie swobody ruchu i ułatwia codzienną komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do przedsionka (obok części dziennej), więc łatwo wnosi się zakupy i większe przedmioty, a naturalne światło z wschodnich okien doświetla strefę wejściową, witając domowników i gości.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i stabilną temperaturę w ciągu dnia. Dzięki temu przestrzeń dzienna sprzyja pracy i posiłkom o świcie, a sypialnia lepiej regeneruje, co w mieszkaniu o kompaktowym metrażu znacząco podnosi codzienny komfort użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, kompaktowy metraż i niskie koszty utrzymania w dobrze skomunikowanej części Bemowa. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup dla osób szukających funkcjonalnego układu z wygodnym balkonem i łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
