4‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/9, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 75,38 m² – strefa prywatna, dwie łazienki, balkon 6,57 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,54 m² z wyjściem na balkon 6,57 m², sypialnię małżeńską 13,13 m² z wejściem do prywatnej łazienki 2,80 m², sypialnię dla dziecka 10,34 m², sypialnię dla dziecka 9,85 m², łazienkę 4,42 m² oraz korytarz wejściowy 11,30 m².
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Wyraźna strefa prywatna 15,93 m²: sypialnia małżeńska 13,13 m² + prywatna łazienka 2,80 m². Taki zestaw sprzyja odpoczynkowi, dyskrecji i wygodzie poranków, bo z sypialni wchodzi się bezpośrednio do łazienki. Domownicy nie budzą dzieci nocnymi przejściami, a goście korzystają z łazienki ogólnej. Spójność tej mini‑strefy ułatwia codzienny rytm, szczególnie przy różnych godzinach pracy.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą pokoje: sypialnia dla dziecka 10,34 m² i sypialnia dla dziecka 9,85 m². To komfort dla rodzeństwa oraz możliwość alternatyw: jedna z sypialni może stać się cichym gabinetem z biurkiem i regałami albo pokojem gościnnym, bo obok pozostaje druga sypialnia i wygodny salon z aneksem. Północne okna sprzyjają nauce i pracy bez przegrzewania, a bliskość wspólnej łazienki usprawnia poranne przygotowania.
-
Dwie łazienki: wygodna główna 4,42 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę oraz kompaktowa prywatna łazienka 2,80 m² z prysznicem. Taki układ skraca kolejki w godzinach szczytu i podnosi komfort gości, którzy nie wchodzą do strefy nocnej rodziców. Prysznic w mniejszej łazience idealnie sprawdza się po porannym treningu, a wanna w większej – do kąpieli dzieci i relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,54 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, słonecznej przestrzeni z oknami na południe. Kanapa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, długim blatem oraz barem śniadaniowym i stołem dla czterech osób ułatwiają wspólne spędzanie czasu. Zamiast osobnych, zamkniętych pokoi dom otrzymuje lepszą komunikację, więcej dziennego światła i łatwiejszą organizację spotkań.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,13 m² zapewnia wygodne ustawienie łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, miejscem na dwie pojemne szafy i telewizor. Metraż pozwala dodać fotel do czytania lub toaletkę, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania. Bliskość, a zarazem separacja od dziennej części ogranicza hałasy, co docenią osoby pracujące zmianowo.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,57 m² to słoneczne, południowe przedłużenie strefy dziennej. Jedno, wygodne wejście z salonu zwiększa bezpieczeństwo dzieci i ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz. Zmieści się stolik z krzesłami i rośliny, a przewiew oraz doświetlenie pomagają szybko wietrzyć mieszkanie po gotowaniu czy treningu.
-
Zgrupowanie sypialni: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 9,85 m², a dalej druga sypialnia dla dziecka 10,34 m². Taki układ skraca dystans nocą, ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie dzieci nie muszą przechodzić przez część dzienną, by dojść do rodziców, co ogranicza hałas podczas spotkań w salonie.
-
Bliskość łazienki 4,42 m² względem obu pokoi dzieci to realna oszczędność czasu rano i mniejszy ruch w części dziennej. Dzieci szybko dojdą do wanny i umywalki, a pralka w tej łazience pozwala wygodnie ogarnąć codzienną garderobę bez noszenia jej przez całe mieszkanie. To także wygoda dla gości nocujących w jednej z sypialni dziecięcych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 11,30 m² ułatwia komunikację, doświetlenie i przenoszenie większych elementów, jak kanapa czy stół. Z wejścia (umieszczonego przy sypialni dla dziecka 10,34 m²) szybko trafia się do każdego pomieszczenia bez przecinania strefy wypoczynku, co sprzyja porządkowi i prywatności. Długa zabudowa w korytarzu mieści odzież sezonową oraz sprzęty codziennego użytku, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która chce mieć słoneczną część dzienną, dwie łazienki i prywatną strefę rodziców. Sprawdzi się także dla par pracujących z domu lub pod wynajem rodzinny, dzięki elastycznym sypialniom i wygodnej komunikacji.
