2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/28, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 31,86 m² – zachodnie okna, balkon i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,23 m² z wyjściem na balkon 3,84 m² (okna na zachód), sypialnię małżeńską 8,94 m² (okna na zachód), łazienkę 3,35 m² oraz korytarz wejściowy 2,34 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,86 m².
Niewielki metraż w tym dwupokojowym mieszkaniu oznacza niższy koszt zakupu oraz późniejszego utrzymania (opłaty miesięczne, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie zapewnia pełny program funkcjonalny: pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, wygodną sypialnię małżeńską, łazienkę i korytarz wejściowy. To oszczędność miejsca bez rezygnacji z komfortu codziennego życia i łatwiejsze umeblowanie dzięki precyzyjnie zaprojektowanym strefom.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 19,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy.
Wspólna strefa tworzona przez te dwa wnętrza działa jak jedno większe pomieszczenie, co daje lepsze doświetlenie, swobodniejszy ruch i znacznie szersze możliwości aranżacji niż przy ścianach działowych. Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu przechodzi się do sypialni małżeńskiej i na balkon. Taki układ ułatwia codzienną komunikację, pozwala elastycznie ustawiać meble i optycznie powiększa część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,23 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie.
W jednym wnętrzu zmieści się dwuosobowa sofa z dwoma szerokimi siedziskami oraz stolik kawowy, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciw siebie. Zestawienie tych funkcji w jednym miejscu oszczędza metraż i pieniądze w porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i korzysta z zachodniego światła popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m².
Drzwi na zewnątrz zapewniają dopływ świeżego powietrza, lepszą wentylację kuchni oraz wygodną strefę do porannej kawy czy popołudniowego odpoczynku w zachodnim słońcu. To wartościowe „przedłużenie” części dziennej, które poprawia komfort życia, pozwala wnieść rośliny lub mały zestaw dwóch krzeseł ze stolikiem i podnosi atrakcyjność mieszkania przy utrzymaniu niskich kosztów eksploatacji.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Ciąg roboczy złożony z dwóch odcinków blatu zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, ustawienia małego AGD i komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem usprawnia zmywanie, a bliskość stolika śniadaniowego ułatwia serwowanie. Dzięki temu kompaktowa kuchnia działa jak większa, nie odbierając przestrzeni strefie wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Wejście z części dziennej skraca drogę do strefy nocnej i pozwala łatwo wyciszyć się po pracy. W sypialni małżeńskiej mieści się pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafa, co zapewnia wygodę bez nadmiaru metrów. Takie usytuowanie poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, bo nie traci się metrów na dodatkowe korytarze, a strefy dzienna i nocna pozostają funkcjonalnie blisko siebie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie większych przedmiotów i codzienną komunikację, a także poprawia doświetlenie obu części dzięki swobodnemu przepływowi światła z zachodnich okien. Dla korytarza wejściowego to mniej uczucia ciasnoty po wejściu do mieszkania, a dla salonu – wygodna, szeroka brama do strefy dziennej bez zbędnych drzwi.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla lub pary ceniących rozsądne koszty, funkcjonalny układ i popołudniowe słońce na balkonie. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających kompaktowego, łatwego w aranżacji mieszkania z pełnym programem funkcji.
