2 pokoje, nowe mieszkanie numer C/50 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 40,96 m² — taras i ogródek, garderoba, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,11 m², sypialnię małżeńską 10,35 m² z wejściem do prywatnej garderoby 3,09 m², kompaktową łazienkę 3,73 m², korytarz wejściowy 4,68 m² oraz dwie strefy na zewnątrz: taras 5,62 m² i bardzo mały ogródek 10,60 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: taras 5,62 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i ogródek 10,60 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną od zachodu. Dzięki temu można swobodnie przenosić aktywności między obiema częściami, rozsunąć meble ogrodowe, zorganizować kolację przy zachodzie słońca i jednocześnie zachować prywatność sypialni oraz wygodę strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,11 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu oszczędza metry i wzmacnia życie towarzyskie. W jednej przestrzeni mieszczą się dwuosobowa sofa z kompaktowym stolikiem kawowym, a kuchnia z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm i zlewem 45x45 cm ułatwia serwowanie posiłków bez biegania między pomieszczeniami; zachodnie okna doświetlają i sprzyjają spotkaniom.
-
Prywatna garderoba 3,09 m² to komfort rzadko spotykany w tej klasie metrażu: dwie pojemne szafy (około 156x60 cm i 132x60 cm) porządkują ubrania, walizki i rzeczy sezonowe, odciążając sypialnię małżeńską. Z racji bliskości sypialni i łazienki może pełnić funkcję mini przymierzalni z toaletką albo kącika na sprzęt do pracy domowej, bez ingerencji w część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem powstaje jadalnia pod chmurką, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. Blat barowy około 130x80 cm świetnie sprawdza się jako bufet do serwowania dań na taras, co podnosi przyjemność przyjmowania gości i codziennego życia o zmroku przy zachodnim słońcu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia intymny azyl – można wyjść boso z łóżka prosto na zieleń, przewietrzyć pokój i wypić wieczorną herbatę w ciszy. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu odpoczynkowi po pracy, a oddzielne drzwi z sypialni gwarantują niezależność od strefy dziennej, co doceni zarówno para, jak i właściciele zwierząt.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości około 235 cm w salonie z aneksem kuchennym znacznie ułatwia przygotowanie posiłków – mieści deskę do krojenia, ekspres i blender bez kompromisów. Zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem oraz dodatkowy blat barowy około 130x80 cm tworzą wygodny ciąg pracy i miejsce do jedzenia, dzięki czemu kuchnia działa sprawnie mimo kompaktowej zabudowy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,73 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i ograniczając budzenie partnera. Jednocześnie umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym 4,68 m² jest praktyczne dla gości i po powrocie do domu; mimo małej powierzchni mieści prysznic 100x80 cm z odpływem liniowym, toaletę, pralkę oraz funkcjonalną umywalkę.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej porządkuje codzienność: szybkie przebranie po pracy nie angażuje strefy dziennej, a poranne kompletowanie stroju odbywa się dyskretnie. Dzięki takiemu układowi korytarz wejściowy nie jest nadmiernie obciążony dodatkowymi drzwiami i pozostaje czytelny, co sprzyja wygodnej komunikacji całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę poruszania się z zakupami i wózkiem dziecięcym oraz poprawia przewiewność. Doświetlenie od zachodnich okien dociera w głąb przedpokoju, a brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje, ułatwiając codzienne funkcjonowanie obu stref i szybsze dotarcie do kuchni.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,94 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą zapewnia wygodny dostęp do ubrań bez ciasnoty i manewrowania drzwiami. Taki układ sprzyja cichej, porannej obsłudze garderoby bez zakłócania odpoczynku w części dziennej, a wieczorne wietrzenie dwóch pomieszczeń przebiega sprawnie, poprawiając komfort na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej prywatną sypialnię z garderobą i wyjściem na ogródek oraz dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także dla singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje wygodnej strefy dziennej z dużym blatem i tarasem do relaksu po pracy.
