2‑pokojowy nowy lokal numer C/49 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 34,82 m², z ogródkiem 34,03 m², tarasem 6,32 m², dużą łazienką i otwartą strefą 22,24 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Największe atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,82 m² na parterze oznacza dwa wygodne pokoje, pełny zestaw funkcji dziennych i nocnych oraz niższe koszty zakupu, wyposażenia i utrzymania. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania przekłada się na realne oszczędności, a jednocześnie zyskujesz prywatną część sypialnianą oraz dwie strefy na świeżym powietrzu, co zwykle bywa dostępne w większych metrażach.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,24 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza, swobodny obieg światła i lepszą cyrkulację powietrza. Zamiast ciasnych, wydzielonych traktów, można elastycznie rozplanować jadalnię, kąt do pracy lub domowe kino; łatwiej też organizować spotkania, bo strefy płynnie się uzupełniają, co nie byłoby możliwe przy szczelnych ściankach.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 34,03 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) i taras 6,32 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym) tworzą jedną otwartą strefę wypoczynku pod gołym niebem. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, idealne do relaksu po pracy, zabaw z dzieckiem czy opieki nad zwierzakiem; wychodzisz bezpośrednio z dwóch pomieszczeń, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie — masz kanapę dwuosobową (ok. 100×165 cm) ze stolikiem kawowym, a obok kompletną kuchnię: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew w blacie, roboczy blat oraz wygodny blat barowy. Dzięki temu domownicy i goście mogą rozmawiać podczas przygotowywania posiłków, a zachodnie okna i wyjście na taras dodają światła oraz sprzyjają codziennej integracji bez konieczności wędrówek między oddzielnymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,08 m² oferuje komfort porównywalny z większymi mieszkaniami: kabina z odpływem liniowym 150×90 cm, toaleta, pralka oraz wygodna umywalka. Jest miejsce na swobodne manewry i pielęgnację, co ułatwia poranne szykowanie się dwóch osób jednocześnie; większa kabina poprawia bezpieczeństwo, a szeroki układ wyposażenia przyspiesza codzienne czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 6,32 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej — łatwo serwować posiłki na zewnątrz, wietrzyć mieszkanie i cieszyć się zachodnim słońcem. Latem taras staje się dodatkowym miejscem do pracy lub relaksu, a bezpośredni próg z salonu umożliwia przeniesienie aktywności bez komplikacji logistycznych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 34,03 m² zwiększa poczucie prywatności i komfortu — można rozpocząć dzień od kawy pod chmurką lub zakończyć go spokojnym czytaniem na leżaku. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło po południu, a niezależne drzwi z sypialni skracają drogę do relaksu oraz ułatwiają nocne wyjście na powietrze bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda dla domowników i gości; szybki dostęp po posiłku i podczas spotkań eliminuje zbędne przemieszczanie. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego mieści się łazienka — po powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce, co zwiększa higienę i poprawia rytm codziennych czynności w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca trasy w ciągu dnia i wieczorem, ułatwiając szybki odpoczynek lub drzemkę. Taki układ przydaje się także rodzicom małego dziecka czy osobom pracującym zmianowo — łatwiej kontrolować, co dzieje się w części dziennej, nie rezygnując z ciszy i zaciemnienia w sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia doświetlenie, umożliwia wygodne wniesienie większych mebli oraz swobodny ruch domowników. Zyskujesz czytelne strefy bez wąskich gardeł; kąt jadalniany lub wyspa barowa mogą naturalnie „pracować” na dwie strony, a w dni upałów szerokie światło wlotowe ułatwia przewietrzanie.
To mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary ceniących wygodę, zachodnie światło i prywatny kontakt z zielenią. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla osób, które chcą kupić rozsądny metraż z zaskakująco funkcjonalnym układem i wygodną strefą na świeżym powietrzu.
