2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/108, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, piętro trzecie, 38,61 m² – jasne, z dużym balkonem i funkcjonalnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, przedsionka oraz dużego balkonu.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,61 m²
Dwa pokoje, pełna kuchnia, wygodna łazienka, przedsionek i spory balkon mieszczą się na niewielkim metrażu, co ogranicza koszt zakupu, niższe są opłaty eksploatacyjne i wydatki na ogrzewanie oraz sprzątanie. Oszczędza się też na umeblowaniu i wykończeniu, a jednocześnie zachowuje się wszystkie kluczowe strefy: dzienną, nocną i sanitarną, bez marnowania metrów na zbędne korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,34 m² – trzy strefy w jednym wnętrzu
Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia ułatwia codzienne życie: można gotować i rozmawiać z bliskimi przy sofie i stoliku kawowym, a posiłki podawać od razu na stolik śniadaniowy. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym zapewnia pełną funkcjonalność bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi, dzięki czemu oszczędzasz metry i budżet. Dwie ekspozycje – wschodnia i południowa – dodają światła przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,72 m²
Jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej na balkon daje naturalne przedłużenie strefy relaksu i posiłków pod chmurką, co latem realnie zwiększa komfort codziennego funkcjonowania. To idealne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu i popołudniowy odpoczynek przy południowych promieniach, a szerokie otwarcie pomaga szybko przewietrzyć wnętrze i doświetlić je.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,57 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,48 m²
Krótki dystans w nocy oznacza wygodę i spokój użytkowania sypialni bez długich przejść; to praktyczne zwłaszcza przy porannych przygotowaniach. Jednocześnie wejście do łazienki jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście korzystają z niej wygodnie, nie wkraczając w strefę prywatną – to poprawia komfort całego mieszkania i zachowuje intymność sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Drzwi wprost z części dziennej likwidują zbędne metry komunikacji, dzięki czemu więcej miejsca pozostaje na realne funkcje. Taki układ służy codziennej wygodzie – wieczorem szybko przenosisz się z kanapy do łóżka, a rano sprawnie wracasz do kuchni. Dla pozostałej części mieszkania to lepsza logistyka dnia, mniejszy ruch w wejściu i krótsze ścieżki poruszania się.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dostęp z centrum życia domowego oznacza, że po powrocie do domu od razu umyjesz ręce, a goście nie muszą szukać drogi. Taki układ odciąża strefę prywatną, skraca codzienne czynności i ułatwia funkcjonowanie przy porannym pośpiechu czy wieczornych rytuałach, jednocześnie ograniczając przemieszczanie się przez sypialnię małżeńską.
-
Otwarte przejście 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem 4,22 m²
Szerokie, bezdrzwiowe przejście poprawia wygodę wnoszenia zakupów i większych przedmiotów, zapewnia płynne wejście do strefy dziennej i wpuszcza światło w głąb wejścia. W przedsionku zmieści się funkcjonalna szafa (około 94×60), co pozwala szybko odłożyć odzież wierzchnią zaraz po wejściu, a bliskość salonu ułatwia komunikację z całym mieszkaniem już od progu.
-
Sypialnia małżeńska 9,48 m² – kompletne, komfortowe wyposażenie na niewielkiej przestrzeni
Pomimo skromnego metrażu mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia. Wschodnie okno sprzyja porannemu naturalnemu budzeniu, a sąsiedztwo łazienki skraca codzienne czynności. To kameralna, funkcjonalna strefa odpoczynku oddzielona drzwiami od zgiełku części dziennej.
-
Łazienka 3,57 m² – mała, ale w pełni wyposażona
Zawiera prysznic z odpływem liniowym 90×90 dla łatwego wejścia, toaletę, umywalkę oraz wąską pralkę, dzięki czemu spełnia wszystkie potrzeby bez zwiększania metrażu. Ergonomiczne rozplanowanie elementów ułatwia korzystanie i utrzymanie czystości, a bliskość sypialni małżeńskiej i wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnoszą wygodę całego mieszkania.
-
Doświetlenie i kierunki świata: wschód i południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, wschód w sypialni małżeńskiej
Poranne słońce wspiera aktywny start dnia, a południowe promienie wydłużają czas naturalnego światła w strefie dziennej, co zmniejsza potrzebę używania oświetlenia sztucznego. To także przyjemniejszy klimat wnętrz i lepsze warunki do pracy z domu czy relaksu, a latem otwarty balkon pozwala regulować ciepło i przewiew.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodnym aneksem i dużym balkonem. Będzie też znakomitym wyborem jako pierwsze własne M dla osoby liczącej koszty utrzymania i oczekującej pełnej funkcjonalności na kompaktowym metrażu.
