2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/10 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 34,05 m² – słoneczne, z balkonem i funkcjonalnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 34,05 m². Dwie niezależne izby plus korytarz wejściowy i balkon zapewniają kompletny program użytkowy na niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, energię i ogrzewanie. Mniej metrów do wykończenia i sprzątania oznacza także krótszy czas aranżacji oraz mniejsze wydatki na wyposażenie, przy zachowaniu pełnej wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,26 m² jako wspólna strefa dzienna. Zintegrowanie odpoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu ogranicza straty metrażu na ścianki i komunikację, a mieszkańcy pozostają w kontakcie podczas różnych aktywności. Wygodę zwiększa dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem w blacie około 175 cm oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób; południowe okna świetnie doświetlają pracę i relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,84 m². Jedno, wygodne wejście z części dziennej poszerza możliwości spędzania czasu: poranna kawa, małe zioła, chwila oddechu podczas gotowania oraz szybkie wietrzenie kuchni. Dodatkowa dawka słońca z południa poprawia komfort, a latem balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy jadalnianej, zwiększając liczbę funkcji pomieszczenia bez zajmowania kolejnych metrów wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 2,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,08 m². Taki układ skraca nocne i poranne dojścia, podnosi wygodę po przebudzeniu i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Kompaktowe wyposażenie łazienki – prysznic z odpływem liniowym 80×80, toaleta stojąca i poręczna umywalka – pozwala na szybkie rytuały bez kolejek, a jednocześnie pozostawia dzienną część mieszkania wolną od zbędnego ruchu, co docenią pozostali domownicy i goście.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia mijanie się i wniesienie większych elementów wyposażenia, a brak drzwi przepuszcza światło dzienne do korytarza, poprawiając jego jasność. To także płynna komunikacja od wejścia do strefy dziennej, bez zatorów i skręcania pod kątem, co przy niewielkim metrażu znacząco zwiększa wygodę poruszania się na co dzień.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej. Stabilne, naturalne doświetlenie przez większość dnia zmniejsza potrzebę używania sztucznego oświetlenia, a zimą pomaga dogrzać wnętrza. W strefie dziennej sprzyja gotowaniu i pracy przy stole, w sypialni zapewnia przyjemne, energetyzujące poranki i lepsze warunki do roślin, które mogą zdobić oba pomieszczenia.
-
Komfortowa, choć niewielka sypialnia małżeńska obok dziennej części i łazienki. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o praktycznej szerokości, tworząc pełnowartościowe zaplecze wypoczynkowe. Lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie przejście do wspólnych aktywności, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne przygotowania; południowe światło poprawia samopoczucie, nie zajmując dodatkowych metrów w części dziennej.
-
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; dodatkowo szafa w korytarzu porządkuje pierwszą strefę. Usytuowanie łazienki tuż przy wejściu pozwala gościom skorzystać z niej bez ingerowania w część prywatną, a domownikom – szybko ogarnąć sprawy po powrocie do domu, co wpływa na wygodę całego mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, wygodną komunikację i rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie lub zakup inwestycyjny pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Bemowa.
