2-pokojowe, nowy lokal, numer A/42 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 36,67 m² — dwa wyjścia na balkon, jasny salon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,63 m², sypialnię małżeńską 10,81 m², łazienkę 4,24 m², korytarz wejściowy 3,99 m² oraz balkon 5,95 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 36,67 m² sprawia, że otrzymujemy pełny zestaw pomieszczeń dziennych i nocnych oraz wygodny balkon bez przepłacania za zbędne metry. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i regularnie niższe opłaty eksploatacyjne, w tym ogrzewanie i sprzątanie. Dwa pokoje zapewniają elastyczność życia i pracy, a kompaktowy rozmiar pomaga utrzymać porządek i budżet w ryzach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ogranicza ściany i ciągi komunikacyjne, oddając przestrzeń codziennemu życiu. W proponowanej aranżacji wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, wąską zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami działają razem, tworząc przyjazne centrum domu. Dzięki oknom na południe cała strefa, włącznie z aneksem, korzysta z naturalnego światła, co poprawia komfort i ogranicza zużycie energii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zapewnia płynne przeniesienie codziennych aktywności na zewnątrz, szczególnie gdy słońce operuje od południa. Drzwi balkonowe dodają światła, umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu i tworzą dodatkowe miejsce na poranną kawę, zioła czy kameralne spotkania. Taki układ działa jak naturalne powiększenie strefy dziennej bez zwiększania metrażu mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to codzienna wygoda i intymny azyl o poranku. Wschodnie słońce delikatnie budzi, a możliwość bezpośredniego przewietrzenia sypialni i pościeli poprawia jakość snu. Taki dostęp pozwala korzystać z balkonu bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja różnym rytmom domowników, ułatwia pielęgnację roślin i tworzy cichy kąt do lektury.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych czynności i komfort gości. Wystarczy kilka kroków, by skorzystać z wanny, toalety, pralki czy umywalki, bez przemieszczania się przez całe mieszkanie. Skraca to obieg domowy, wspiera rytuały po posiłkach i wieczorne relaksowanie, a bliskość strefy dziennej ogranicza zbędne przemieszczanie się, co docenią zarówno domownicy, jak i odwiedzający.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla przedpokój i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerszy światło przejścia sprzyja ergonomii, pozwala swobodnie mijać się domownikom, a także usprawnia wietrzenie całej strefy dziennej. Lepsza czytelność przestrzeni zwiększa komfort użytkowania obu pomieszczeń i ułatwia aranżację mebli.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (z łazienką tuż obok) porządkuje codzienną logistykę: z przedpokoju wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, więc ruch po mieszkaniu jest intuicyjny i krótki. Od razu można odłożyć okrycia do szafy, skorzystać z łazienki i dopiero potem przejść do strefy dziennej lub sypialni. Położenie na trzecim piętrze sprzyja ciszy i prywatności, a taki układ wejścia ogranicza przenoszenie zanieczyszczeń w głąb mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska ulokowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przejście po szklankę wody, kontrolę dziecka bawiącego się w salonie czy przełączenie się między pracą a odpoczynkiem. Drzwi sypialni pozwalają zachować odrębność, a jednocześnie skrócone dystanse zmniejszają zmęczenie i oszczędzają czas. To bardzo praktyczne rozwiązanie w mieszkaniu o kompaktowym metrażu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, osobną sypialnię i rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako wybór inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu z dobrym doświetleniem, wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń i dwoma niezależnymi wyjściami na balkon.
