2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C/21 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, II piętro, 40,05 m² — balkon 5,73 m², garderoba, wschodnie okna, szerokie przejścia.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,05 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,08 m², sypialnię małżeńską 10,12 m², prywatną garderobę 3,09 m², kompaktową łazienkę 3,71 m² oraz balkon 5,73 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje na wygodnych 18,08 m², dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, jedzenia i relaksu. Zamiast trzech osobnych pokoi, zyskujesz lepszy obieg światła z wschodnich okien, mniej ścian i korytarzy oraz więcej miejsca na codzienne życie. Mieszczą się tu dwuosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem i zmywarką, a także stolik śniadaniowy dla dwóch osób.
-
Prywatna garderoba 3,09 m² to osobna, cicha strefa z dwiema szafami, idealna na ubrania sezonowe, walizki i akcesoria, co pozwala utrzymać porządek w sypialni małżeńskiej i w części dziennej. Metraż oraz położenie tuż przy sypialni sprzyjają także urządzeniu wygodnego kącika do prasowania, przebierania lub mini‑biura z wąskim blatem, bez zajmowania miejsca w salonie z aneksem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,73 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) wzmacnia funkcję dzienną: latem zjesz śniadanie na świeżym powietrzu, łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu i optycznie powiększysz strefę relaksu. Wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, poranne światło dla kawy, ziół w doniczkach i krótkiej pracy przy laptopie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w anekście zapewnia wygodną, ciągłą powierzchnię roboczą do krojenia, odkładania naczyń i serwowania posiłków. Dwa odcinki blatu (dłuższy z wkomponowanym zlewem oraz krótszy pomocniczy) pozwalają pracować równocześnie dwóm osobom, a po posiłku stają się praktycznym bufetem, z którego łatwo obsłużyć stolik śniadaniowy w tej samej strefie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocny i poranny rytuał bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom i domownikom zaraz po przekroczeniu progu, ograniczając ruch w salonie i utrzymując prywatność w sypialni, nawet podczas wizyt.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej skraca drogę do ubrań i dodatków, co jest wygodne o świcie i wieczorem oraz sprzyja utrzymaniu ładu w pokoju. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo eliminuje potrzebę ustawiania dodatkowych szaf w części dziennej i w korytarzu wejściowym, pozostawiając te strefy lekkie i funkcjonalne.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,40 m, które ułatwia komunikację, wniesienie dużych mebli oraz przenikanie światła z wschodnich okien w głąb mieszkania. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego (tuż obok jest łazienka), skąd wygodnie dostaniesz się do salonu, sypialni i łazienki bez krążenia i zbędnych zakrętów.
-
Otwarte przejście o 0,94 m pomiędzy sypialnią małżeńską a prywatną garderobą zapewnia wygodny dostęp bez ciasnoty, łatwe poruszanie się z koszem na rzeczy i lepsze doświetlenie garderoby światłem z sypialni. Daje też możliwość zastosowania drzwi przesuwnych lub zasłony, co pozwala dopasować stopień separacji obu stref do potrzeb chwili.
To mieszkanie jest idealne dla pary szukającej jasnej strefy dziennej z porannym słońcem, wygodnej garderoby i łatwego układu komunikacji. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który doceni balkon, funkcjonalny aneks z długim blatem oraz szybki dostęp do łazienki i sypialni.
