2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/89 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, piętro 2, 36,07 m². Balkon, garderoba, funkcjonalny układ, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy metrażu 36,07 m² zyskujesz pełny zestaw wnętrz – pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, osobną sypialnię, prywatną garderobę, łazienkę i korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także krótsze trasy poruszania się na co dzień. Wejścia są klarowne: z korytarza wprost do salonu, sypialni i łazienki; z sypialni do garderoby; z salonu na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,30 m² łączy trzy kluczowe role bez konieczności wydzielania dodatkowych pomieszczeń. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, kuchnia ma płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem i odcinek roboczy około 140 cm, a jadalnia – stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami obok siebie. Dzięki temu masz wspólne miejsce do gotowania, jedzenia i relaksu, oszczędzasz na kosztach wykończenia oraz zyskujesz lepszy kontakt domowników. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło idealne do kolacji i odpoczynku.
-
Prywatna garderoba 3,05 m² jako osobne pomieszczenie porządkuje strefę życia – ubrania, walizki i akcesoria domowe mają swoje miejsce, a sypialnia małżeńska pozostaje spokojna i estetyczna. Taka powierzchnia może też pełnić funkcję małej prasowalni albo cichego kącika roboczego ze składanym blatem. Lokalizacja tuż przy sypialni skraca poranny czas przygotowań i pozwala utrzymać część dzienną w idealnym stanie, co jest szczególnie ważne przy metrażu tej skali.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,72 m² rozszerza codzienny rytm życia o plener: poranna kawa, wieczorny relaks w zachodnim słońcu i naturalne wietrzenie wnętrz. Dostęp jest bezpośrednio z salonu, więc przyjęcia czy posiłki łatwo przenieść na zewnątrz bez uciążliwego kursowania przez inne pokoje. To także dodatkowa strefa na rośliny i mikro ogródek, podnosząca jakość życia w mieście.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,92 m² zwiększa komfort porannych i nocnych rytuałów – szybciej się wyszykowujesz, a nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Taki układ ogranicza hałas i ruch w salonie, gdy druga osoba pracuje, odpoczywa lub przyjmuje gości, co sprzyja harmonijnemu współistnieniu na niewielkim metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej ułatwia ubieranie się i odkładanie rzeczy bez ekspozycji na strefę dzienną. Rano kompletujesz strój w tej samej strefie, a wieczorem łatwo utrzymujesz porządek w sypialni i w całym mieszkaniu. To ważne dla komfortu domowników i gości – część dzienna pozostaje gotowa na spotkania, a czynności związane z odzieżą są dyskretnie przeniesione do strefy nocnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,85 m² usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien salonu. Wniesienie zakupów do kuchni jest proste, a ustawiona w korytarzu szafa na okrycia ułatwia szybkie wyjścia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a tuż obok jest łazienka – idealne, gdy trzeba umyć ręce zaraz po powrocie lub skorzystać z toalety bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m pomiędzy sypialnią małżeńską a prywatną garderobą ułatwia cyrkulację powietrza i organizację poranków. Szerokość przejścia pozwala swobodnie przenieść kosz z praniem, wstawić składane biurko lub deskę do prasowania, a przy potrzebie łatwo dołożyć zasłonę czy drzwi przesuwne. Dzięki temu oba pomieszczenia działają jak funkcjonalna strefa nocna, a reszta mieszkania pozostaje wolna od domowych czynności.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodną kuchnią, własną garderobę i balkon do odpoczynku po pracy. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie inwestycyjne w dobrze skomunikowanej części Bemowa, z racjonalnymi kosztami utrzymania i pełnym zestawem funkcji.
