2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C/30 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, III piętro, 34,05 m²; słońce, balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,05 m², czyli maksimum funkcji na minimalnym metrażu, oznacza niższy koszt zakupu i późniejsze, realnie niższe opłaty eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie, energia). Mniej metrów to także szybsze sprzątanie i mniejsze nakłady na wykończenie, przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich niezbędnych stref: dziennej, nocnej, sanitarnej i komunikacyjnej na wygodnym trzecim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,26 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze zorganizowanym pomieszczeniu. Dzięki temu oszczędzasz metry względem osobnej kuchni i jadalni, masz lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, a aranżacja z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, kompletną zabudową z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o wąskiej głębokości i długim blatem ok. 175 cm zapewnia pełną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,84 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i daje szybki dostęp do świeżego powietrza. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia wietrzenie i czyni z balkonu idealne miejsce na poranną kawę, mini‑jadalnię na ciepłe dni czy zieleń. Południowa ekspozycja wzmacnia wrażenie światła i podnosi komfort codziennego życia.
-
Łazienka (2,98 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,08 m²) to duży plus nocą i o poranku: droga jest krótka, dyskretna i nie zakłóca odpoczynku domowników. Jednocześnie bliskość od wejścia oznacza, że goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia w strefę prywatną, co podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania i porządkuje codzienny rytm.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla przedpokój światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Taka szerokość zwiększa swobodę ruchu, usprawnia wentylację i pozwala wygodnie korzystać z wszystkich pomieszczeń, jednocześnie zachowując czytelny podział na strefę wejściową i wypoczynkową.
-
Korytarz wejściowy (3,73 m²) zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ skraca drogę z drzwi do kluczowych stref, a szafa o głębokości ok. 60 cm mieści okrycia i sprzęty sezonowe. Dodatkowo łazienka umieszczona tuż obok wejścia podnosi wygodę codziennych powrotów i wizyt, bez przecinania strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska (9,08 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe 140×200 cm, stoliki nocne po obu stronach oraz szafę, co pozwala zachować pełną funkcjonalność przy niewielkim metrażu. Południowe okno daje przyjemne, naturalne światło, a bliskość salonu i łazienki skraca codzienne trasy i ułatwia organizację poranka oraz wieczornego wyciszenia.
-
Południowa ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasność przez większą część dnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu, obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie i może ograniczyć koszty ogrzewania w chłodniejszych miesiącach. Światło słoneczne podkreśla walory aranżacji i sprawia, że mieszkanie wydaje się cieplejsze i bardziej przyjazne.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub inwestora ceniących słoneczną strefę dzienną, wygodny balkon oraz niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się też jako pierwsze, wygodne gniazdo dla młodej rodziny, która chce mieszkać w Bemowie blisko miejskich udogodnień.
