1-pokojowe nowe mieszkanie numer A/105, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 27,29 m² – otwarta strefa 23,13 m², balkon 4,75 m², długi blat 320 cm.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,29 m²: w zwartej strukturze mieści się pełen zestaw funkcji – dzienna strefa z kuchnią i jadalnią, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, tańsze utrzymanie (media, sprzątanie, wyposażenie) i mniejszą utratę czasu na komunikację, a to realne oszczędności miesięczne i większa wygoda codzienności.
-
Otwarta wspólna strefa 23,13 m²: zintegrowane są tu trzy pomieszczenia – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,16 m²), garderoba na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje odczucie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodny obieg powietrza, a w praktyce pozwala łatwo zmieniać aranżację: ustawić wyspę lub barek, wprowadzić biurko, regał czy przesuwny parawan – czego nie dawałyby trzy osobne pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, spójnym planie. Kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew), a obok stoi stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Dzięki oknom na wschód poranki są jasne i rześkie, a popołudnia nie nagrzewają nadmiernie wnętrza.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,75 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Wejście odbywa się bezpośrednio z części dziennej, co sprzyja porannym śniadaniom w słońcu (ekspozycja wschodnia), szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu, uprawie ziół i komfortowemu odpoczynkowi z książką – a latem umożliwia stworzenie małej jadalni na świeżym powietrzu.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 320 cm w salonie z aneksem zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób, miejsce na ekspres, organizer przypraw i strefę do serwowania. Taki wymiar blatu porządkuje kuchnię, oddziela kulinarną część od wypoczynku, pozwala komfortowo przygotować kolację dla gości i zamienić fragment blatu w szybki bufet lub stanowisko do pracy.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (1,96 m²) tuż przy dziennej strefie mieści dwie szafy i miejsce na walizki, obuwie czy akcesoria sezonowe, utrzymując porządek w reszcie mieszkania. Dzięki lokalizacji przy wejściu może pełnić rolę małego zaplecza domowego: kącika na deskę do prasowania, odkurzacz lub drobny sprzęt sportowy, co w kawalerii znacząco poprawia codzienną organizację.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,16 m²) i salonu z aneksem zwiększa komfort domowników i gości: minimalny dystans komunikacyjny, szybki prysznic po treningu i łatwy dostęp w trakcie gotowania. Wyposażenie w kabinę z odpływem liniowym, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę czyni tę strefę praktyczną, a bliskość dziennej części przydaje się na co dzień, bez zbędnego chodzenia po mieszkaniu.
-
Bliskość garderoby na odzież wierzchnią względem salonu z aneksem pozwala szybko odłożyć okrycia i akcesoria po powrocie do domu, nie wprowadzając chaosu do strefy wypoczynku. Przy przyjmowaniu gości kurtki i torby od razu trafiają obok wejścia, a jadalnia pozostaje uporządkowana; jednocześnie ta mała, sąsiadująca przestrzeń może stać się podręcznym punktem na parasole, rolki czy kask rowerowy.
-
Wygodne wejście i płynny obieg: drzwi prowadzą wprost do korytarza wejściowego (2,01 m²), z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, do łazienki oraz do garderoby na odzież wierzchnią. Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem a salonem i otwarte przejście 1,20 m między korytarzem a garderobą, plus bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza, ułatwiają wnoszenie zakupów, doświetlają hol, poprawiają wentylację i skracają codzienne trasy.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniącej funkcjonalny metraż, jasne poranki i możliwość pracy czy relaksu w elastycznej dziennej strefie. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dzięki niskiemu kosztowi utrzymania i uniwersalnemu układowi.
