2‑pokojowe mieszkanie numer A/86, nowe – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, pierwsze piętro, 38,67 m²; jasny salon z aneksem, balkon 6,72 m², układ wschód‑południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,67 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie, a jednocześnie mieści pełny program funkcjonalny. W salonie z aneksem swobodnie ustawia się dwuosobową sofę i stolik 80×60 cm, aneks z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm i blatem 155×60 cm, a w sypialni małżeńskiej łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne oraz szafę 174×60 cm; w łazience mieści się prysznic 90×90 cm, toaleta 70×45 cm, pralka 60×40 cm i umywalka 40×50 cm.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,34 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co zmniejsza liczbę ścian i drzwi, skraca drogę serwowania posiłków oraz wzmacnia kontakt domowników. Zamiast osobnych pomieszczeń powstaje jasna strefa dzienna doświetlana od wschodu i południa, gdzie przy śniadaniowym stoliku 85×90 cm z dwoma krzesłami można wygodnie pracować, a wieczorem usiąść na sofie w pobliżu kuchni z pełnym wyposażeniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,72 m² zwiększa komfort dziennego życia: łatwo wynieść śniadanie, przewietrzyć mieszkanie, zadbać o rośliny i cieszyć się słońcem południowym. Wejście: wyłącznie z salonu, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz w cieplejszych miesiącach, a pierwsze piętro sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i wygodzie użytkowania bez długich zejść po schodach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i nocne korzystanie – dystans jest minimalny, a przejście przez salon zajmuje chwilę. Dla reszty mieszkania to także korzyść: centralne usytuowanie sanitariatów przy strefie dziennej skraca dojście gościom i domownikom, redukuje ruch po całym mieszkaniu oraz pozwala szybko ogarnąć sprawy higieniczne bez wyłączania innych pomieszczeń z użytku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację bez zbędnych korytarzy, a drzwi można w razie potrzeby zamknąć dla uzyskania pełnej prywatności. To ważne dla całego mieszkania: w ciągu dnia sypialnia może pełnić rolę cichego gabinetu, a wieczorem szybki powrót do strefy dziennej nie wymaga obchodzenia i oszczędza czas; wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza natychmiastowy dostęp dla domowników i gości, bez ingerencji w strefę nocną. To korzystne dla komfortu całego mieszkania: prysznic 90×90 cm z odpływem liniowym funkcjonuje wygodnie po treningu, umywalka 40×50 cm i toaleta są „pod ręką” w dniu codziennym, a pralka 60×40 cm umożliwia szybkie ogarnięcie prania bez przenoszenia rzeczy przez długi ciąg komunikacyjny.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem 4,28 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,93 m, co poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów oraz wietrzenie całego mieszkania. Dla obu pomieszczeń to plus: do przedsionka wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz, a następnie szybko trafia do strefy dziennej; jednocześnie w przedsionku mieści się praktyczna szafa 94×60 cm na okrycia, co pomaga utrzymać porządek przy wejściu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, funkcjonalny aneks i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u młodych rodziców, dla których ważny jest pierwszy poziom, bliskość łazienki i łatwa organizacja dnia.
