2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/12, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 32,36 m² – balkon 5,73 m² i blat kuchenny 250 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,31 m²) z wejściem na balkon (5,73 m²), sypialnię małżeńską (8,69 m²), łazienkę (3,22 m²) oraz korytarz wejściowy (3,14 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,36 m² oznacza, że w cenie mniejszego metrażu zyskujesz pełen program dwupokojowego mieszkania: pokój dzienny z kuchnią, osobną sypialnię, łazienkę i korytarz. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, krótszy czas sprzątania oraz łatwiejsza aranżacja bez rezygnacji z kluczowych funkcji codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tak kompaktowej skali oszczędza cenne metry, które musiałyby zostać zużyte na ściany i komunikację przy osobnych pomieszczeniach. W zaproponowanej aranżacji mieszczą się wygodna sofa dwuosobowa (ok. 100×165 cm) ze stolikiem kawowym 80×60 cm, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka ok. 60×44 cm, zlew 45×45 cm) oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami obok siebie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,73 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej i jadalnianej na świeże powietrze, szczególnie przy wschodniej ekspozycji. Poranne światło umila śniadania na zewnątrz, a jednoznaczne wejście z pokoju dziennego ułatwia serwowanie posiłków, wietrzenie oraz organizację miejsca do relaksu bez zakłócania spokoju sypialni małżeńskiej.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm (segmenty 130 cm i 120 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków jak w większych mieszkaniach. Zlew jednokomorowy 45×45 cm bez ociekacza, zintegrowany z blatem, optymalizuje miejsce robocze, a całość pozwala rozłożyć akcesoria kuchenne i drobne AGD bez ograniczania wygodnej komunikacji w części wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,22 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,69 m² zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę „łóżko–łazienka” i ograniczając nocne przemarsze przez część dzienną. Dzięki temu domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą odpoczywać lub pracować bez zakłóceń, a goście korzystają z łazienki blisko wejścia, co poprawia komfort całego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,14 m² usprawnia poruszanie się, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem dziennym. Szerszy świat komunikacyjny zmniejsza ryzyko kolizji podczas codziennych czynności, a jednocześnie zachowuje wyraźny podział na strefę dzienną i wejściową.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 3,14 m² (obok łazienki 3,22 m²) porządkuje codzienną rutynę: po przekroczeniu progu masz od razu dostęp do toalety, a następnie do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; dodatkowo w korytarzu mieści się praktyczna szafa o głębokości ok. 60 cm na okrycia i buty, co pomaga utrzymać ład już od progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia miłe, poranne nasłonecznienie, które poprawia samopoczucie i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia o wczesnych godzinach. Po południu pomieszczenia nie przegrzewają się, co sprzyja stabilnej temperaturze i niższym kosztom chłodzenia latem; na 1. piętrze zyskujesz wygodny dostęp bez długiego pokonywania schodów czy oczekiwania na windę.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla szukających kompaktowego, ekonomicznego w utrzymaniu miejsca z wygodną sypialnią i komfortową strefą dzienną. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem dla osób ceniących poranne słońce, balkon i sprawny układ komunikacyjny.
